2190, Rue Préfontaine, APP. 108
USINE 51: Unité sur 2 niveaux dans un immeuble de 4 étages, très bien entretenu et géré, situé à quelques pas du métro Préfontaine, de parcs, de l'aréna Francis-Bouillon ainsi que des commerces, cafés, restaurants & services de la rue Ontario. Les résidents profitent d'une charmante ruelle verte aménagée & d'une terrasse commune sur le toit avec vue. L'unité propose une grande aire de vie baignée de lumière réunissant le salon, la salle à manger & une cuisine avec comptoir-lunch 2 places. Chambre principale avec walk-in traversant menant à une sdb attenante. Au sous-sol, une vaste pièce idéale pour 2e chambre avec salle d'eau adjacente.
- 1 111 pi²
- 1+1 CAC
- 1+1 SDB
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Addenda
Description
Hall d'entrée avec pratique garde-robe et accès direct à la salle de bain. L'aire de vie à aire ouverte propose une cuisine moderne et fonctionnelle avec comptoir-lunch en pierre pour deux places, ouverte sur la salle à manger et le salon convivial baigné de lumière.
La spacieuse chambre principale adjacente se distingue par son walk-in traversant menant à la salle de bain complète avec bain et douche indépendante. Un charmant balcon privé est accessible depuis la chambre.
Le sous-sol, accessible par le salon, offre une vaste pièce polyvalente pouvant être aménagée selon vos besoins : deuxième chambre, salle familiale, espace bureau ou gym à domicile. Une salle d'eau complète ce niveau.
Stationnement sans vignette disponible dans la rue en face. Possibilité de louer un espace de garage dans l'immeuble.
COMMODITÉS:- Ruelle verte primée comme la plus belle ruelle verte de Mercier--Hochelaga-Maisonneuve.- Accès sécurisé avec porte-clés électroniques et caméras de surveillance.- Terrasse sur le toit avec vue panoramique et jardin communautaire.- 2 ascenseurs.- Chutes à déchets.- Espace de rangement pour vélos.
Projet Usine 51Le projet tire son nom des origines industrielles du bâtiment ainsi que du numéro de chandail de hockey de Francis Bouillon, ancien résident du quartier et ex-joueur des Canadiens de Montréal.
*****
Les frais de condo de 414,27$ /mois incluent: La participation au fonds de prévoyance, l'entretien, l'électricité et le chauffage des parties communes, l'assurance de l'immeuble, les frais de gestion et d'administration.
Un nouveau certificat de localisation a été commandé, la superficie habitable fut prise sur le rôle foncier de la ville. Les superficies devront être confirmées à la réception du nouveau certificat.
Inclus
Réfrigérateur, cuisinière et lave-vaisselle. Le tout est inclus sans garantie de qualité.
Exclus
Laveuse-sécheuse.
Balcon privé
Thermopompe murale
Cegep
Garderie/CPE
Parc-espace vert
Piste cyclable
École primaire
École secondaire
Ski de fond
Transport en commun
Terrasse sur le toit
Totalement aménagé
- 1 488 pi²
- 1+1 CAC
- 2 SDB
- 531 pi²
- 1 CAC
- 1 SDB
- 676 pi²
- 2 CAC
- 1 SDB
