2190, Rue Préfontaine, APP. 108
USINE 51: Vivre à deux pas du métro Préfontaine et de l'effervescence de la rue Ontario! Magnifique propriété sur 2 niveaux, dans un immeuble impeccable à la gestion exemplaire. Profitez d'une terrasse sur le toit avec vue panoramique et d'une paisible ruelle verte. L'aire de vie baignée de soleil réunit salon, salle à manger et cuisine avec comptoir-lunch. Suite principale avec walk-in traversant vers la salle de bain privative. Au niveau inférieur, une vaste pièce offre tout l'espace requis pour une 2e chambre, agrémentée d'une salle d'eau juxtaposée.
- 1 109 pi²
- 1+1 CAC
- 1+1 SDB
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Addenda
Description
Hall d'entrée avec garde-robe pratique et accès direct à la salle de bain. L'aire de vie à aire ouverte propose une cuisine moderne et fonctionnelle avec comptoir-lunch en pierre pour deux places, ouverte sur la salle à manger et le salon convivial baigné de lumière.
La spacieuse chambre principale adjacente se distingue par son walk-in traversant menant à la salle de bain complète avec bain et douche indépendante. Un charmant balcon privé est accessible depuis la chambre.
Le sous-sol, accessible par le salon, offre une vaste pièce polyvalente pouvant être aménagée selon vos besoins : deuxième chambre, salle familiale, espace bureau ou gym à domicile. Une salle d'eau complète ce niveau.
Stationnement sans vignette disponible dans la rue en face. Possibilité de louer un espace de garage dans l'immeuble.
COMMODITÉS:- Ruelle verte primée comme la plus belle ruelle verte de Mercier--Hochelaga-Maisonneuve.- Accès sécurisé avec porte-clés électroniques et caméras de surveillance.- Terrasse sur le toit avec vue panoramique et jardin communautaire.- 2 ascenseurs.- Chutes à déchets.- Espace de rangement pour vélos.
Projet Usine 51Le projet tire son nom des origines industrielles du bâtiment ainsi que du numéro de chandail de hockey de Francis Bouillon, ancien résident du quartier et ex-joueur des Canadiens de Montréal.
*****
Les frais de condo de 414,27$ /mois incluent: La participation au fonds de prévoyance, l'entretien, l'électricité et le chauffage des parties communes, l'assurance de l'immeuble, les frais de gestion et d'administration.
Inclus
Réfrigérateur, cuisinière et lave-vaisselle. Le tout est inclus sans garantie de qualité.
Exclus
Laveuse et sécheuse.
Balcon privé
Thermopompe murale
Cegep
Garderie/CPE
Parc-espace vert
Piste cyclable
École primaire
École secondaire
Ski de fond
Transport en commun
Terrasse sur le toit
Totalement aménagé
- 531 pi²
- 1 CAC
- 1 SDB
- 676 pi²
- 2 CAC
- 1 SDB
- 1 168 pi²
- 3 CAC
- 1 SDB
