3424, Av. Henri-Julien, APP. P2-312

Description

L'unité est accessible directement depuis l'ascenseur desservant le condo. Un vestibule avec garde-robe s'ouvre sur l'aire de vie à concept ouvert, offrant une vue dégagée sur le complexe situé en cul-de-sac. La cuisine modern est dotée d'un comptoir lunch en quartz pouvant accueillir quatre personnes, équipé d'un évier sous plan avec robinet sans contact. La salle à manger est adjacente, suivie d'un salon baigné de lumière grâce au mur de fenêtres. Directement depuis le salon, 2eux portes donnent accès à la terrasse couverte en demi-cercle.

La chambre, située à l'opposé de l'espace de vie, bénéficie d'une belle luminosité côté ruelle. Un walk-in traversant relie la chambre à la salle de bain, équipée d'une baignoire, d'une douche vitrée et d'un plancher chauffant pour un confort optimal.

Dans le corridor, un garde-robe abrite la laveuse et la sécheuse tout en offrant un espace de rangement supplémentaire.

Les plafonds de 9'8" ajoutent une sensation d'espace et de grandeur.

Un stationnement dans le garage avec borne de recharge pour voiture électrique, ainsi qu'un grand espace de rangement, complètent les avantages de ce condo.

Les résidents profitent également de magnifiques aires communes, dont une splendide terrasse sur le toit de l'immeuble du 333 Sherbrooke au 10e étage (tour M1), offrant des vues incomparables sur le Mont-Royal et la ville. Une piscine extérieure est ouverte durant la belle saison. Un gym avec vue panoramique se trouve également à ce niveau, tandis qu'une seconde salle d'exercice, plus spacieuse, est située au rez-de-chaussée de la tour M2 du même immeuble.

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Les frais de condo de 576,09$ /mois incluent: La participation au fonds de prévoyance, le déneigement, le paysagement, l'entretien, l'électricité et le chauffage des parties communes, l'assurance de l'immeuble, les frais de gestion et d'administration.