5497, Rue St-André
Spacieux condo sur 2 étages ayant bénéficié de rénovations soigneusement pensées afin d'optimiser chaque espace dans un style moderne & élégant. Le RDC propose de lumineuses aires de vie à concept ouvert se prolongeant sur une vaste terrasse urbaine donnant sur une cour intérieure, un cadre paisible idéal pour profiter de l'extérieur. La chambre principale & une salle de bain se trouvent également à ce niveau. Le rez-de-jardin accueille 2 chambres supplémentaires ainsi qu'une 2e salle de bain. Emplacement recherché, à quelques pas du parc Laurier & à distance de marche du Petit Laurier et ses commerces, de la rue St-Denis & du métro Laurier.
- 1 427 pi²
- 1+2 CAC
- 2 SDB
- ——
Addenda
Description
Dès l'entrée, un vestibule avec garde-robe dissimulée et rangement intégré est complété par un second garde-robe à proximité, offrant un espace de rangement supplémentaire pratique.
La vaste aire de vie à concept ouvert réunit une cuisine contemporaine dotée d'un généreux comptoir-lunch 5 places a proximité de la salle à manger. Le spacieux salon, agrémenté d'un coin bureau pouvant facilement être reconverti en chambre, s'ouvre sur une superbe terrasse offrant suffisamment d'espace pour aménager un coin repas et un espace détente. Celle-ci est également équipée d'un raccordement au gaz naturel pour le BBQ et d'un espace de rangement. Au-dessus de la cage d'escalier, un charmant coin lecture en filet a été aménagé, créant un espace ludique unique pour les enfants. La salle de lavage est également sur ce niveau et offre du rangement supplémentaire.
La chambre principale, baignée de lumière, comprend un vaste walk-in aménagé avec mobilier intégré ainsi qu'un espace dédié à un équipement d'entraînement. La salle de bain de l'étage, au design épuré, est munie d'une grande douche à l'italienne vitrée.
Le rez-de-jardin accueille deux chambres additionnelles. L'une est pourvue d'un mur complet de rangements intégrés, tandis que l'autre bénéficie d'un second accès vers l'extérieur. Elles se partagent une deuxième salle de bain équipée d'un bain-douche.
Enfin, un garage privé, situé sous la terrasse, est accessible directement par les rues Saint-André et Mentana.
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Les frais de condo de 491,59$ /mois incluent: La participation au fonds de prévoyance, le déneigement, le paysagement, l'entretien, l'électricité et le chauffage des parties communes, l'assurance de l'immeuble, les frais de gestion et d'administration.
Visite virtuelle
Inclus
Meuble TV attaché au mur du salon, meuble bibliothèque avec portes en acier attaché au mur du salon, bureau en bois recyclé attaché au mur du salon, voilage ch. principale, rideaux (blackout) dans les 2 ch. du s.-s., 2 rails lumineux salon, 1 rail lumineux couloir s.-s., 2 rails lumineux dans les 2 ch. du s.-s., plafonniers IKEA blancs dans les 3 ch., 1 plafonnier blanc IKEA cuisine, rail lumineux mural sdb s.-s., plafonnier entrée avant.Le tout est inclus sans garantie de qualité.
Plinthes électriques
Échangeur d'air
Thermopompe centrale
Intégré
Simple largeur
Parc-espace vert
Piste cyclable
École primaire
École secondaire
Transport en commun
Totalement aménagé
- 1 163 pi²
- 3 CAC
- 2 SDB
- 1 216 pi²
- 2+1 CAC
- 2 SDB
- 1 096 pi²
- 3 CAC
- 1 SDB
