4565, Rue Rivard

Superbe condo situé au rez-de-chaussée, offrant une configuration rare et recherchée sur le Plateau-Mont-Royal. Contrairement à la majorité des unités longues et étroites du secteur, cet appartement se distingue par son aménagement en largeur, procurant une luminosité abondante et une sensation d'espace remarquable.

L'unité propose deux chambres à coucher, une salle de bain complète ainsi qu'un magnifique espace de vie à aire ouverte regroupant cuisine, salon et salle à manger. Cet espace convivial est idéal autant pour la vie quotidienne que pour recevoir.

Parmi les nombreux atouts, vous bénéficierez d'une cour arrière partagée uniquement avec l'unité voisine, offrant un espace extérieur intime et agréable. Un stationnement extérieur privatif vient compléter l'ensemble, un avantage rare et très recherché dans le secteur. De plus, un grand espace de rangement au sous-sol ajoute une fonctionnalité appréciable.

Ce condo se trouve dans l'un des emplacements les plus prisés de Montréal. À quelques minutes à pied des stations de métro Mont-Royal et Laurier, vous profitez d'un accès rapide au transport en commun. Le quartier regorge de commerces de proximité, cafés, restaurants et espaces verts, offrant une qualité de vie incomparable. Avec un Walk Score de 100, tout est accessible à pied.

Une opportunité unique de vivre le meilleur du Plateau dans un espace bien pensé, lumineux et fonctionnel.

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Superficie habitable nette de 73,6 mètres carrés, telle qu'indiquée au certificat de localisation.

Un rapport d'inspection pré-vente est disponible à l'acheteur.