371, Rue Villeneuve O., APP. 101

Magnifique unité située au 371, rue Villeneuve Ouest (#101), au coeur du Mile-End, dans le Plateau-Mont-Royal. Un emplacement d'exception affichant un Walk Score de 99, où tout se fait à pied : cafés emblématiques, restaurants prisés, boulangeries artisanales, épiceries fines, boutiques locales et transports en commun se trouvent à proximité immédiate.

À quelques pas du mont Royal, vous profitez d'un équilibre idéal entre vie urbaine animée et accès privilégié à la nature. Le quartier se distingue par son ambiance unique, son effervescence culturelle et sa qualité de vie recherchée.

Cette unité de coin bénéficie d'une fenestration abondante, offrant une luminosité naturelle remarquable tout au long de la journée. Elle propose une grande chambre à coucher avec possibilité de conversion en deux chambres, offrant ainsi une belle flexibilité selon vos besoins.

Deux terrasses, à l'avant et à l'arrière, permettent de profiter de différentes ambiances, que ce soit pour un café au soleil ou des moments de détente plus intimes.

Un espace de rangement au sous-sol complète la propriété, un atout pratique très apprécié en milieu urbain.

Une opportunité rare de s'établir dans l'un des secteurs les plus convoités du Plateau-Mont-Royal, idéale pour créer votre chez-vous.

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Mise de fond de 20%.

L'institution pour le financement hypothécaire sera la Caisse Desjardins et le courtier hypothécaire Alexandre Desrosiers.

Les taxes sont calculées selon la quote-part de l'unité

L'évaluation municipale est celle de l'immeuble et non de l'unité:Terrain: 1 207 700$ + Bâtiment: 1 529 400$ = Total: 2 737 100$

Les frais de condo de 223$/mois incluent: l'assurance de l'immeuble, la participation au fonds de prévoyance et l'entretien.

Les taxes municipales de 1871.39$/an et scolaire de 207,43$/an sont calculées en fonction de la quote-part de l'unité.