4625, Boul. Grand, APP. 6
Située au 2e étage en plein coeur de NDG, cette unité propose une disposition pratique et fonctionnelle. Le logement comprend une cuisine et une salle de bain au goût du jour, 2 chambres de bonne dimension, ainsi qu'une aire de vie conviviale regroupant le salon et le coin repas. La cuisine s'ouvre sur cet espace principal, qui donne accès à un balcon privé. Un espace de rangement est également inclus. Emplacement stratégique à proximité du Village Monkland, des commerces, parcs, écoles, transports en commun et de l'autoroute 15.
- 782 pi²
- 2 CAC
- 1 SDB
- ——
Addenda
Description :
Dès l'entrée, un hall s'ouvre sur une aire de vie chaleureuse regroupant le salon et le coin repas. Le cachet d'origine s'y exprime à travers de belles moulures et des portes en bois qui s'harmonisent parfaitement au décor. Une porte permet d'accéder au balcon privé bordé d'arbres, offrant un petit espace extérieur appréciable et à la fois une entrée de lumière naturelle. À proximité, la cuisine se veut pratique, fonctionnelle et au goût du jour.
En retrait, le couloir dessert deux chambres lumineuses bénéficiant chacune d'une belle clarté naturelle. Celles-ci se partagent une salle de bain moderne équipée d'un bain-douche.
Unité de rangement #6
*****
La présente vente est faite sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'acheteur.
Mise de fond de 20%
Le notaire instrumentant et l'institution pour le financement hypothécaire seront au choix du vendeur.
Les taxes sont calculées selon la quote-part de l'unité
L'évaluation municipale est celle de l'immeuble et non de l'unité:Terrain: 925 900$ + Bâtiment: 3 420 200$ = Total: 4 346 100$
Un nouveau certificat de localisation a été commandé, la superficie habitable fut prise sur le rôle foncier de la ville . La superficie devra être confirmée à la réception du nouveau certificat.
*Prenez note que du home staging virtuel a été réalisé sur certaines photos de cette propriété; celles-ci sont publiées dans le but de montrer un aménagement possible.
Inclus
Luminaires, stores, cuisinière au gaz, réfrigérateur et laveuse. Le tout est inclus sans garantie de qualité.
Piste cyclable
École primaire
École secondaire
Transport en commun
- 825 pi²
- 2 CAC
- 1 SDB
- 731 pi²
- 2 CAC
- 1 SDB
- 469 pi²
- 1 CAC
- 1 SDB
