5400, Av. Colomb, APP. 401
Condo situé au 4e étage, dans le secteur de Brossard. Cette unité de coin bénéficie d'une généreuse fenestration et d'une orientation sud procurant une belle luminosité. Sa superficie de 1 410 pi² propose 2 chambres, 1 salle de bain ainsi qu'une salle d'eau, le tout dans un environnement soigneusement entretenu au style contemporain. Un balcon, un garage ainsi qu'un espace de rangement complètent l'ensemble. Profitez d'un mode de vie pratique et urbain à quelques minutes du Quartier DIX30, du REM, du pont Champlain, des autoroutes 10 & 30, également à proximité du Grand Parc urbain de Brossard, reconnu pour ses activités extérieures.
- 1 410 pi²
- 2 CAC
- 1+1 SDB
- ——
Addenda
Description :
Dès l'entrée, un garde-robe pratique accueille les visiteurs, suivi d'un corridor menant à une vaste aire de vie à concept ouvert baignée de lumière grâce à une fenestration sur deux côtés. Cet espace réunit un salon chaleureux avec foyer au gaz et accès direct au balcon, idéal pour profiter de l'extérieur, ainsi qu'une salle à manger conviviale, harmonieusement intégrée à la cuisine fonctionnelle. Cette dernière offre un évier double et de nombreux espaces de rangement.
La chambre principale de belle dimension pourrait facilement accueillir un coin bureau. Elle comprend un walk-in et une salle de bain attenante, équipée d'un bain podium et d'une douche vitrée, offrant confort et fonctionnalité.
Une deuxième chambre spacieuse avec garde-robe double complète l'espace nuit. Une salle d'eau intégrant l'espace buanderie vient également bonifier le tout.
Hauteur des plafonds: 8'10''
Garage #2Unité de rangement #9
*****
Les frais de condo de 464,87$ /mois incluent: La participation au fonds de prévoyance, le déneigement, le paysagement, l'entretien, l'électricité et le chauffage des parties communes, l'assurance de l'immeuble, les frais de gestion et d'administration.
Un nouveau certificat de localisation a été commandé, la superficie habitable furent prises sur le rôle foncier de la ville. Les superficies devront être confirmées à la réception du nouveau certificat.
La présente vente est faite sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'acheteur.
Les foyers et cheminées sont vendus sans garantie quant à leur conformité, à la réglementation applicable ainsi qu'aux exigences imposées par les cies d'assurance.
Inclus
Cuisinière, réfrigérateur, laveuse, sécheuse. Stores et luminaires là où installés. Le tout est inclus sans garantie de qualité.
Exclus
Effets personnels et oeuvres d'art.
Échangeur d'air
Interphone
Autoroute/Voie rapide
Garderie/CPE
École primaire
Réseau Express Métropolitain (REM)
École secondaire
Transport en commun
- 1 470 pi²
- 2 CAC
- 2 SDB
- 1 192 pi²
- 3 CAC
- 1 SDB
- 864 pi²
- 2 CAC
- 1 SDB
