5797, Rue Plantagenet

Description

Vestibule fermé ouvrant sur un hall doté de grands placards de rangement. À l'avant, le salon confortable se distingue par son plafond en angle agrémenté de caissons. La salle à manger côté cour, située au bout du corridor, procure un agréable espace de réception adjacent à la cuisine. Celle-ci comprend un pratique coin repas avec balcon Juliette ainsi qu'une aire de préparation munie de grands comptoirs et d'abondants rangements. Le balcon arrière y est également accessible.

** À noter que le salon actuel pourrait être converti en 3e chambre à coucher au niveau du RDC et la salle à manger convertie en salon. La salle à manger pourrait facilement être aménagée dans le grand espace du coin repas adjacent à la cuisine. Plusieurs photos générées par l'intelligence artificielle montrent bien ces différentes configurations.

Les deux chambres à l'étage sont spacieuses. Une élégante salle de bain avec grande douche vitrée, banc intégré et lavabo à large vasque complète ce niveau. Plafonds de 8'9".

Au sous-sol, l'impression de grandeur est accentuée par la hauteur des plafonds de 7'5" et les fenêtres sur 2 côtés laissant entrer une belle lumière naturelle. Une confortable salle familiale, un espace buanderie aménagé avec rangement ainsi qu'une 2e salle de bain moderne avec baignoire autoportante et grande douche pluie vitrée ajoutent une touche raffinée à ce niveau.

Une troisième chambre à coucher peut être aménagée très facilement au sous-sol. Présentement configuré en vaste salle familiale, cet espace se prête parfaitement à l'ajout d'une chambre avec garde-robe, une transformation simple qui permettrait d'offrir une pièce supplémentaire selon vos besoins.

L'accès à une entrée latérale de la propriété ainsi qu'au garage se fait par le corridor au sous-sol.

Une 2e place de stationnement dans l'allée est également disponible.

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Les frais de condo de 528 $/mois incluent : l'entretien, l'électricité et le chauffage des parties communes, le chauffage de la partie privative (RDC seulement), l'assurance de l'immeuble, le déneigement, les frais de gestion et d'administration. Il est à noter que l'étude du fonds de prévoyance est en cours de production et permettra par la suite d'établir une structure de frais de condo pour le fonds de prévoyance.

La superficie habitable nette de 115,8 mètres carrés, telle qu'indiquée au certificat de localisation, n'inclut pas le sous-sol.

** Prenez note que du home staging virtuel a été réalisé sur certaines photos de cette propriété, elles sont publiées dans le but de montrer un aménagement possible.