5797, Rue Plantagenet
Charmant condo sur 2 niveaux, impeccablement modernisé & entretenu, situé dans un secteur paisible. Le RDC offre de vastes espaces de vie lumineux ainsi que 2 chambres spacieuses. La salle familiale au sous-sol bénéficie généreusement de la lumière naturelle grâce aux fenêtres sur 2 côtés. Les 2 salles de bains, élégantes, ont été soigneusement rénovées. Un accès extérieur par le sous-sol mène directement au garage. Une 2e place de stationnement dans l'allée est aussi à la disposition du propriétaire. Profitez de la proximité de l'Université de Montréal, des stations de métro et du REM, ainsi que des commerces du centre commercial Wilderton.
- 1 738 pi²
- 2 CAC
- 2 SDB
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Addenda
Description
Vestibule fermé ouvrant sur un hall doté de grands placards de rangement. À l'avant, le salon confortable se distingue par son plafond en angle agrémenté de caissons. La salle à manger côté cour, située au bout du corridor, procure un agréable espace de réception adjacent à la cuisine. Celle-ci comprend un pratique coin repas avec balcon Juliette ainsi qu'une aire de préparation munie de grands comptoirs et d'abondants rangements. Le balcon arrière y est également accessible.
Les deux chambres à l'étage sont spacieuses. Une élégante salle de bain avec grande douche vitrée, banc intégré et lavabo à large vasque complète ce niveau. Plafonds de 8'9".
Au sous-sol, l'impression de grandeur est accentuée par la hauteur des plafonds de 7'5" et les fenêtres sur 2 côtés laissant entrer une belle lumière naturelle. Une confortable salle familiale, un espace buanderie aménagé avec rangement ainsi qu'une 2e salle de bain moderne avec baignoire autoportante et grande douche pluie vitrée ajoutent une touche raffinée à ce niveau.
L'accès à une entrée latérale de la propriété ainsi qu'au garage se fait par le corridor au sous-sol.
Une 2e place de stationnement dans l'allée est également disponible.
*****
Les frais de condo de 528 $/mois incluent : La participation au fonds de prévoyance, l'entretien, l'électricité et le chauffage des parties communes, le chauffage de la partie privative (RDC seulement), l'assurance de l'immeuble, le déneigement, les frais de gestion et d'administration.
La superficie habitable nette de 115,8 mètres carrés, telle qu'indiquée au certificat de localisation, n'inclut pas le sous-sol.
Visite virtuelle
Inclus
Réfrigérateur, plaque de cuisson au gaz, four encastré, hotte, lave-vaisselle, laveuse, sécheuse, luminaires, stores, rideaux, tout le mobilier intégré et petite table dans la cuisine, l'îlot de la cuisine, la table de dînette de la cuisine, l'armoire de rangement de la cuisine attachée au mur, le grand cache-calorifère sous la fenêtre de la salle à manger, le calorifère de rechange qui est dans la salle mécanique. Le tout est inclus sans garantie de qualité.
Exclus
Éclairage mural dans chambre d'invités/bureau, le four micro-ondes, le petit cache-calorifère adossé au mur d'angle et qui sert de crédence dans la salle à manger (pas de calorifère derrière), grand cache calorifère adossé au mur dans le salon qui sert de crédence (pas de calorifère derrière), le meuble de télévision et la bibliothèque qui sont mobiles dans le salon.
Plinthes à convection
Radiant
Électricité
Gaz naturel
Climatiseur mural
Porte de garage électrique
Intégré
Simple largeur
Garderie/CPE
Hôpital
Parc-espace vert
Piste cyclable
École primaire
Réseau Express Métropolitain (REM)
École secondaire
Transport en commun
Université
Totalement aménagé
Entrée indépendante
Au garage (1)
- 1 470 pi²
- 2 CAC
- 2 SDB
- 2 075 pi²
- 2 CAC
- 2 SDB
- 1 408 pi²
- 2 CAC
- 1 SDB
