660, Rue Labonté

Description

Rénovée selon les plans de la firme d'architecture L'Abri, avec des travaux réalisés par Modular, cette propriété se distingue par son architecture épurée, ses matériaux de qualité et ses espaces lumineux.

Dès l'entrée, un vestibule doté de trois garde-robes mène aux pièces de vie à aire ouverte. Le salon et la salle à manger profitent d'une généreuse fenestration pleine hauteur donnant sur le jardin, tandis que les planchers de chêne apportent chaleur et élégance sur tout l'étage.

La cuisine contemporaine, aménagée autour d'un vaste îlot central, propose de généreuses surfaces de travail, de nombreux rangements et des électroménagers haut de gamme. Dans le prolongement des espaces de vie, un boudoir polyvalent, pouvant également être aménagé en chambre, offre une belle flexibilité d'usage. Une chambre supplémentaire et une salle de bains avec bain-douche et plancher chauffant complètent le rez-de-chaussée.

À l'étage, entièrement consacré à la suite principale, le plafond mansardé, les fenêtres sur plusieurs murs et les rangements intégrés créent une atmosphère raffinée et apaisante. Une salle de bains attenante complète cet espace privé. Elle propose une vanité à deux lavabos dans un espace ouvert, ainsi qu'une pièce distincte comprenant une baignoire autoportante et une douche à l'italienne. Une toilette aménagée dans une pièce fermée et un plancher chauffant viennent parfaire l'ensemble.

Le sous-sol offre une vaste salle familiale, un espace polyvalent pouvant accueillir une troisième chambre, ainsi qu'une salle de lavage et de généreux espaces de rangement.

À l'extérieur, la cour intime et entièrement clôturée, bordée d'arbres matures, offre un cadre verdoyant et paisible. Aménagée sur un terrain de plus de 5 000 pi², elle comprend une terrasse avec pergola et un cabanon. Deux espaces de stationnement extérieurs en tandem, aménagés sur des pavés végétalisés, ainsi qu'une borne de recharge électrique complètent la propriété.

Rénovations et améliorations

En 2019, d'importantes rénovations ont été réalisées : cuisine, salles de bains, planchers en chêne blanc, agrandissement arrière, fenêtres à triple vitrage, toiture en tôle et isolation. Les systèmes de chauffage électrique, de thermopompe centrale et de ventilation ainsi que le panneau électrique ont également été modernisés.

Les aménagements extérieurs ont suivi en 2020-2021, puis une nouvelle dalle de béton a été coulée en 2022.

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Prenez note que du home staging virtuel a été réalisé sur certaines photos de cette propriété, elles sont publiées dans le but de montrer un aménagement possible.