661, Av. Rockland
Au coeur d'Outremont, face au magnifique parc Joyce, cette splendide maison unifamiliale jumelée incarne une sophistication intemporelle, alliant le charme d'origine du quartier à des détails architecturaux soigneusement conservés. Le rdc offre des espaces de réception en enfilade chaleureux & une cuisine pleine de cachet, donnant accès à une terrasse surplombant un charmant jardin paysager. L'étage comprend 5 chambres, tandis que le sous-sol propose une vaste salle familiale. Vous profiterez d'une vie de quartier animée, à proximité des rues Bernard & Van Horne, ainsi que de nombreuses écoles & parcs accessibles à pied dans ce secteur prisé.
- 2 320 pi²
- 5 CAC
- 2 SDB
- 2 650 pi²
Addenda
Derrière cette façade typique des maisons d'Outremont se cache un intérieur riche en cachets d'origine : vitraux, boiseries, colonnes décoratives, moulures et détails en plâtre. Le salon, relié au hall par des portes françaises doubles ornées de verre ciselé, accueille un foyer décoratif. La cuisine et une chambre présentent un mur de briques apparentes, tandis qu'un puits de lumière éclaire le palier et la salle de bain à l'étage.
Description:
Le vestibule d'entrée, lumineux et doté d'une vaste pièce garde-robe, s'ouvre sur un hall spacieux menant à l'escalier et aux pièces de réception. À l'avant, un salon chaleureux précède un espace polyvalent (boudoir), qui se prolonge vers une salle à manger côté cour. La cuisine fonctionnelle, avec ses nombreuses surfaces de travail et son coin repas, est adjacente à la salle à manger et offre un accès direct à la terrasse et à la cour en contrebas. Le jardin a été aménagé en espaces verts intimes, parfaits pour profiter de l'extérieur aux beaux jours.
À l'étage, le palier dessert cinq chambres de belle taille, chacune équipée de placards, dont une donnant accès à un balcon. La salle de bain, avec baignoire autoportante, est séparée des toilettes pour plus de confort.
Le sous-sol propose une grande salle familiale pouvant être aménagée selon vos besoins, une salle de bain rénovée avec douche vitrée et espace pour laveuse-sécheuse, ainsi qu'un très grand rangement et un accès au garage, complétant cet étage pratique et fonctionnel.
*****
Un rapport d'inspection pré-vente est disponible à l'acheteur.
Un nouveau certificat de localisation a été commandé, la superficie du terrain et superficie habitable furent prises sur le rôle foncier de la ville (et pourraient inclure le garage). Les superficies devront être confirmées à la réception du nouveau certificat.
Visite virtuelle
Inclus
Luminaires (sauf exclusions), stores, rideaux et tringles, télévision et son support, lave-Vaisselle, laveuse et sécheuse, foyer au gaz extérieur, coffres de rangement (garage et cours), étagères garage. Le tout est inclus sans garantie de qualité.
Exclus
Luminaires suivants: salon, cage d'escalier & chambre arrière. réfrigérateur, cuisinière.
Radiant
Cour privée
Intégré
Simple largeur
Parc-espace vert
Piste cyclable
École primaire
École secondaire
Transport en commun
Université
Totalement aménagé
- 1 943 pi²
- 4 CAC
- 2+1 SDB
- 2 067 pi²
- 3 CAC
- 3+1 SDB
7 000 $ / Mois
- 1 440 pi²
- 4 CAC
- 1+1 SDB
