6643, Rue De St-Vallier
Charmant rez-de-chaussée au coeur de La Petite-Patrie. Offrant une cour arrière ensoleillée, cette propriété propose un cadre de vie des plus agréables, alliant confort et convivialité. Il propose 3 chambres et un bel espace de vie regroupant cuisine et salle à manger, idéal pour recevoir. Magnifique cour ensoleillée. Sous-sol pratique pour le rangement. Emplacement exceptionnel: À quelques pas du métro Beaubien, des pistes cyclables et des bus. Vie de quartier dynamique: restos, boutiques, épiceries fines et Plaza St-Hubert. Près des parcs, écoles, garderies et du Marché Jean-Talon.
- 1 276 pi²
- 3 CAC
- 1 SDB
- ——
Addenda
Rez-de-chaussée authentique et spacieux au coeur de La Petite-Patrie.
Hall d'entrée avec vestibule fermé.L'espace de vie se compose d'un grand salon convivial, agrémenté d'un superbe mur de briques apparentes, de planchers de bois franc et d'un coin bureau baigné de lumière sous un puits de lumière. Plusieurs possibilités d'aménagement s'offrent à vous pour profiter pleinement de cette spacieuse pièce. Plafonds de 9 pi.
La cuisine moderne et la salle à manger sont à aire ouverte. La cuisine se distingue par son dosseret rouge vibrant, son îlot central pratique et ses nombreux rangements intégrés.
L'appartement comprend trois chambres. La chambre principale est une pièce double, offrant la possibilité d'aménager un boudoir ou une penderie adjacente. Les deux autres chambres sont fenestrées côté cour; l'une d'elles donne accès au sous-sol, idéal pour le rangement. La salle de bains familiale est dotée d'un espace laveuse-sécheuse ainsi que de rangements.
À l'extérieur, une grande terrasse en bois donne sur une cour intime et ensoleillée, entourée de végétation.
* Prenez note que du home staging virtuel a été réalisé sur certaines photos intérieures et extérieures de cette propriété.
* Les frais de copropriété sont pour la cotisation au fonds de prévoyance.
Inclus
Tous les luminaires, tous les stores et les rideaux, plaque de cuisson au gaz, réfrigérateur Fisher & Paykel, four encastré, lave-vaisselle Miele, thermopompe murale 2 têtes, chauffe-eau. Le tout est inclus sans garantie de qualité.
Exclus
Luminaire de la salle à manger, luminaire dans la chambre à l'avant, luminaire dans la chambre à l'arrière, laveuse & sécheuse.
Thermopompe murale
Garderie/CPE
Hôpital
Parc-espace vert
Piste cyclable
École primaire
École secondaire
Transport en commun
Bitume et gravier
- 771 pi²
- 2 CAC
- 1 SDB
- 727 pi²
- 1 CAC
- 1 SDB
- 1 511 pi²
- 3 CAC
- 2 SDB
