6686, Rue Louis-Hémon
Magnifique maison familiale de trois étages + sous-sol avec grande aire ouverte ensoleillée, solarium et superbe terrasse sur le toit. Située dans le Parc Molson à quelques minutes du métro D'Iberville, du parc Beaubien, des écoles St-Barthélemy et St-Marc et des commerces des rue St-Zotique E. et Beaubien E. Absolument à voir!
- 2 035 pi²
- 3 CAC
- 2+1 SDB
- 1 095 pi²
Addenda
Location semi meublé.
Superbe maison de trois étages avec belle façade et magnifique terrasse sur le toit. Passerelle pavée sur le côté jusqu'à la porte d'entrée principale.
Description:
Rez-de-chaussée: Un hall d'entrée avec un grand garde-robe double nous accueille. Nous retrouvons à cet étage les trois chambres à coucher et une salle de bains avec bain-douche. La chambre à coucher principale a un walk-in qui communique avec l'une des deux autres chambres. Hauteur des plafonds: 8'11".
2e étage: Une magnifique aire ouverte composée de la cuisine, du salon, de la salle à manger et d'un bureau adjacent se trouve à cet étage. La cuisine a des comptoirs de quartz, un dosseret de pâte de verre, un évier double sous plan et un ilot au comptoir de bois, petit évier et coin lunch de 2-3 personnes. La pièce a des fenêtres sur deux murs, accès à un balcon Juliette sur le côté et un balcon avant. On y retrouve aussi une salle d'eau adjacente au bureau. Hauteur des plafonds: 8'4"
3e étage: Un magnifique solarium quatre saisons occupe tout l'espace. il est doté de vastes fenêtres sur trois murs et donne accès à une superbe terrasse. Hauteur des plafonds: 7'11".
Sous-sol: Un grand salon familial aux poutres de bois offre beaucoup de rangement dont un espace sous l'escalier. Des portes françaises mènent à un bureau adjacent. Nous y retrouvons aussi une salle de bains avec douche et laveuse/sécheuse, ainsi qu'un atelier avec évier et armoires/rangement. Hauteur des plafonds: 7'8".
La propriété bénéficie d'une superbe terrasse avec vue panoramique, y compris une vue sur le mont Royal.
Maison avec installation HUB, câblée sur tous les étages.
*****
Conditions de location :
- Le locataire devra prendre une assurance responsabilité civile et dûment remplir les formulaires de consentement à la vérification des habitudes de paiement et de la demande d'informations ;
- Le propriétaire peut demander une enquête de crédit et/ou une lettre d'employeur avant de signer un bail à son entière satisfaction ;
- Pas d'animaux ;
- Zone sans fumée, sans consommation de drogue légale ou non.
- Aucune culture de cannabis ;
- Le locataire ne pourra sous-louer ou céder son bail sans le consentement écrit du propriétaire, lequel, après demande écrite, ne peut refuser sans motif sérieux.
- La sous-location à court termeen tout ou en partie comme Airbnb ou autre est interdite
Inclus
éfrigérateur, cuisinière, hotte, lave-vaisselle, micro-ondes, laveuse, sécheuse, luminaires, 2 thermopompes murales avec télécommandes, aspirateur central avec accessoires, télévision au sous-sol, 2 tabourets de l'îlot de la cuisine, stores et rideaux.
Exclus
Électricité, chauffage, téléphone, câble, Internet.
Thermopompe murale
Garderie/CPE
Parc-espace vert
École primaire
École secondaire
Transport en commun
Totalement aménagé
- 2 300 pi²
- 3 CAC
- 2+1 SDB
- 3 600 pi²
- 3+1 CAC
- 3+1 SDB
- ——
- 4 CAC
- 1+1 SDB
