7, Place de Briey
Prestigieuse demeure située sur un vaste terrain de 22 440 pc niché en cul-de-sac, sans voisin arrière. Bordée par la Forêt du Grand Côteau, cette propriété offre une intimité absolue et un cadre naturel grandiose. La résidence de 6 365 pc impressionne par ses volumes généreux et sa luminosité naturelle. RDC spacieux et convivial, 2e étage dédié aux chambres, s-sol offrant beaucoup d'espace. Le jardin est entouré de végétation mature, on y trouve une piscine creusée et une grande terrasse. Garage double + 11 places dans l'allée. Secteur calme, près du Club de Golf Lorraine, des écoles et du Parc Lorraine, dotée de plusieurs terrains sportifs.
- 6 365 pi²
- 3+1 CAC
- 4+2 SDB
- 22 440 pi²
Addenda
Cette prestigieuse propriété est située sur l'un des rares et des plus grands terrains ultra-privés de Lorraine. Conçue avec des matériaux haut de gamme, elle est idéale pour recevoir vos invités et votre famille dans un cadre élégant.
Le rez-de-chaussée se distingue par une fenestration abondante offrant une excellente luminosité dans chaque pièce. L'entrée principale s'ouvre sur un vaste hall qui dessert les pièces de vie. Depuis l'entrée, on accède à un grand salon formel qui communique directement avec la salle à manger. Cet espace est idéal pour recevoir, avec une fluidité naturelle entre les zones de détente et de repas. Derrière le hall se trouve le salon familial, une pièce centrale qui donne accès à la véranda. Ce salon est ouvert sur la cuisine (entièrement rénovée en 2021) et son coin repas attenant, créant une zone de vie commune baignée de lumière. Un garde-manger est judicieusement placé près de la cuisine. Adjacent au hall, se trouve un bureau privé, parfait pour le télétravail. On y trouve également une salle de lavage, une salle d'eau pour les invités, ainsi qu'un accès direct au garage.Plafond: 9'2''.
L'escalier majestueux mène à l'étage des chambres. Occupant une grande partie de l'étage, la suite principale dispose d'une vaste salle de bain équipée d'un bain podium, d'un boudoir avec foyer, ainsi qu'une immense penderie avec douche et toilette adjacentes.De part et d'autre de l'étage, on retrouve deux autres chambres généreuses. Toutes deux avec salle de bain attenantes, pour un maximum de confort.Possibilité de réaménagement, qui pourrait vous offrir aisément une 4e chambre.Plafond: 8'
Le sous-sol est accessible par un escalier central arrivant dans une vaste salle familiale. C'est ici que se trouve la magnifique cave à vin, stratégiquement située pour vos soirées de dégustation. Un coin bar est également aménagé dans la salle familiale. Vous trouverez une grande salle de rangement ou de jeu, à aménager selon vos besoins. Ainsi qu'une dernière chambre, idéale pour vos invités et une salle de bain avec douche. Le reste du sous-sol est optimisé avec un grand espace de rangement, une salle de fournaise (accueillant les 2 nouvelles fournaises de 2021) et une salle électrique.Plafond: 6'8''
Le jardin offre une intimité absolue grâce à sa végétation mature et dense de la fôret avoisinante. Le coeur du jardin est agrémenté d'une magnifique piscine creusée, parfaite pour les chaudes journées d'été.
***
La présente vente est faite sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'ACHETEUR.
Les foyers et cheminées sont vendus sans garantie quant à leur conformité, à la réglementation applicable ainsi qu'aux exigences imposées par les cies d'assurance.
Inclus
Réfrigérateur, X2 ronds électriques, X4 ronds au gaz, lave-vaisselle, four électrique, four au gaz, friteuse électrique, cellier, étagères cave vin, syst. alarme (relié), aspirateur central commercial & accessoires, génératrice au gaz, syst. irrigation extérieur, compresseur à air commercial (gonflage ballon, pneu, ..), cellier du bar au s-sol et réfrigérateur, X4 petits réfrigérateurs, parasol acier sur terrasse arrière, syst. chauffage véranda, accessoires piscine, rideaux, stores, luminaires.
Exclus
Systeme d'intercom (non fonctionnel). Machine à glace dans le bar au sous-sol (non fonctionnel)
Pavé uni
Terrain/cour bordé de haies
Paysager
Plinthes électriques
Puits artésien
Gaz naturel
Climatiseur central
Porte de garage électrique
Système d'alarme
Thermopompe centrale
PVC
Double largeur ou plus
Intégré
Pierre
Boisé
Cul-de-sac
Creusée
Garderie/CPE
Golf
Parc-espace vert
Piste cyclable
École primaire
École secondaire
Ski de fond
Transport en commun
Douche indépendante
Totalement aménagé
Entrée indépendante
Au garage (2)
Manivelle
Porte-fenêtre
- 4 844 pi²
- 6 CAC
- 3 SDB
- 4 186 pi²
- 4 CAC
- 2+1 SDB
- 3 707 pi²
- 4 CAC
- 3+1 SDB
