7365, Ch. Canora, APP. 102

Situé au coeur de Ville de Mont-Royal, cet élégant appartement à aire ouverte offre une superficie habitable de 1 130 pieds carrés.

Il se distingue par sa luminosité naturelle exceptionnelle et son aménagement fonctionnel.

Voici une description détaillée :

- Espaces de vie principaux - Entrée salon et salle à manger :

L'appartement s'ouvre sur une entrée accueillante dotée de portes doubles menant directement à un garde-robe d'entrée pratique. L'espace de vie est vaste et baigné de lumière grâce à de grandes fenêtres. Il arbore un superbe plancher de bois franc aux nuances chaudes qui s'étend à travers tout l'espace de vie. Prolongeant harmonieusement le salon, cet espace comprend une salle à manger, qui s'ouvre sur la cuisine équipée, et bénéficie d'un accès direct au balcon privé par une grande porte-fenêtre coulissante.

Au centre du logement, la cuisine ergonomique fait le lien entre les pièces de vie, le coin repas et les deux chambres à coucher. Électroménagers complets en acier inoxydable (réfrigérateur à deux portes, lave-vaisselle, cuisinière/plaque de cuisson et micro-ondes). Le comptoir de cuisine permet d'accueillir deux tabourets de bar pour les pauses lunchs.

La Chambre principale dispose de nombreux rangements et belles fenêtres, avec salle de bains attenante comprenant un bain/douche. La deuxième chambre à coucher dispose également de belles dimensions avec fenêtre et garde-robe, idéale comme chambre d'enfant, d'invités ou bureau à domicile. La seconde salle de bains située dans le couloir, permet un accès pratique pour l'ensemble de la famille.

Espaces techniques et commodités (Espace Buanderie / Rangement intérieur) :

Salle mécanique séparée située dans le couloir accueillant les installations pour laveuse/sécheuse superposées ainsi que du rangement additionnel. Garage & Rangement : Un espace de stationnement intérieur (garage) et un rangement supplémentaire sont inclus.

Bâtiment & Localisation : Immeuble récent très bien entretenu, idéalement situé à quelques pas des parcs, des écoles, de la station du REM et du centre-ville.



Les frais de condo de 500$ /mois incluent: La participation au fonds de prévoyance, le déneigement, le paysagement, l'entretien, l'électricité et le chauffage des parties communes, l'assurance de l'immeuble, les frais de gestion et d'administration.

Garage - 5BUnité de rangement - 5B



Un nouveau certificat de localisation a été commandé, la superficie du terrain et superficie habitable furent prises sur le rôle foncier de la ville (et pourraient inclure le garage). Les superficies devront être confirmées à la réception du nouveau certificat.