754, Av. Antonine-Maillet
Demeure d'exception, agrandie & entièrement rénovée en 2023 dans le respect de l'authenticité architecturale d'origine. Cette luxueuse propriété de 5 chambres, réalisée avec une attention méticuleuse portée aux moindres détails séduit par son design raffiné. Offerte clé en main, elle profite d'une abondante lumière naturelle dans les espaces de vie. Grande terrasse et cour privée intime. Idéalement située à proximité des parcs Pratt & Joyce, du Collège Stanislas, des écoles primaires Guy-Drummond & Saint-Germain, du REM et de la station de métro Outremont, du MIL ainsi que d'une vaste sélection de boutiques & restaurants de quartier.
- 2 800 pi²
- 4+1 CAC
- 3+1 SDB
- 7 280 pi²
Addenda
Description:
Le vestibule vous accueille avec un plancher chauffant en mosaïque de marbre et un mobilier intégré en acajou. Il ouvre sur un hall élégant qui relie les différentes pièces de vie. Une salle d'eau adjacente offre également un plancher chauffant en marbre. Le salon chaleureux est agrémenté d'un foyer au bois avec manteau en pierre, flanqué d'un coin bar d'un côté et d'un espace lecture de l'autre.
Dans l'agrandissement se trouve une sublime pièce à vivre baignée de lumière naturelle grâce à de magnifiques portes françaises doubles donnant sur la terrasse et le jardin. Le nouveau plancher en chêne rouge s'harmonise parfaitement avec le plancher d'origine. La cuisine est à couper le souffle, mettant en vedette un îlot de 12', des comptoirs en quartz et une section bloc de boucher en érable. Les électroménagers haut de gamme encastrés, le garde-manger et le coin café astucieusement dissimulés ajoutent à la fonctionnalité de la cuisine. Rangement optimisé sous l'îlot. Un boudoir et une salle à manger prennent place dans cet espace de vie ouvert et convivial.Plafond 8'8"
Le 2e étage de cette demeure est idéale pour une famille. Une premiere chambre/bureau se trouve en demi-palier, elle est dotée de plafonds mansardés d'une hauteur maximale de 9'4". La suite principale est spacieuse, avec un coin bar/café, un walk-in et une salle de bains attenante équipée d'une baignoire autoportante, d'une douche pluie et d'une vanité en quartz avec deux lavabos sous plan. Deux autres grandes chambres offrent une vue sur le jardin, chacune avec des garde-robes intégrées. La salle de bains familiale dispose également d'une baignoire autoportante, d'une douche vitrée à l'italienne et d'une grande vanité avec comptoir en quartz et lavabo sous plan. Les deux salles de bains sont équipées de plancher chauffant, de céramique italienne, de robinetterie signée et de meubles d'ébénisterie en chêne blanc.Plafond 8'8"
Le sous-sol, doté d'un plancher en béton poli chauffant et d'un plafond de 6'9", comprend une salle familiale, une chambre d'invités et une salle de bains moderne avec douche à l'italienne. Il offre également de nombreux espaces de rangement ainsi qu'une vaste salle de lavage très fonctionnelle, équipée d'une cuve, d'un comptoir et de rangement.
À travers la propriété les portes et boiseries en acajou, le plancher en chêne rouge avec insertions de noyer et la maçonnerie ont été restaurés. Les pierres d'origine, utilisées pour l'agrandissement, maintiennent l'authenticité architecturale de la maison.
Terrain paysagé, bordé de haies de cèdres.Grande terrasse en bois avec rangement commode sur le côté pour les accessoires d'extérieur.
Garage avec plancher chauffant.Allée en pavé Permacon pouvant accueillir 4 véhicules.
******
Les foyers et cheminées sont vendus sans garantie quant à leur conformité, à la réglementation applicable ainsi qu'aux exigences imposées par les compagnies d'assurance.
Visite virtuelle
Inclus
Luminaires, stores, rideaux et tringles, réfrigérateur/congélateur intégré, plaque de cuisson à induction, four encastré, lave-vaisselle, aspirateur central, laveuse, sécheuse, frigo du bar de la chambre principale. Le tout est inclus sans garantie de qualité.
Pavé uni
Paysager
Plinthes électriques
Radiant
Cour privée
Échangeur d'air
Porte de garage électrique
Thermopompe centrale
Intégré
Simple largeur
Hôpital
Parc-espace vert
Piste cyclable
École primaire
Réseau Express Métropolitain (REM)
École secondaire
Transport en commun
Université
Douche indépendante
Totalement aménagé
Au garage (1)
- 2 067 pi²
- 3 CAC
- 3+1 SDB
7 000 $ / Mois
- 3 076 pi²
- 5+1 CAC
- 4+1 SDB
- 4 186 pi²
- 4 CAC
- 2+1 SDB
