815, Rue Faillon E., APP. 3

Superbe unité de coin sur deux étages située dans l'emblématique projet L'Artisan par ADHOC Architectes. Unique au sein du projet grâce à ses trois faces de fenestration, cette propriété bénéficie d'une luminosité remarquable tout au long de la journée et d'un cachet architectural incomparable. Les impressionnants plafonds de près de 20 pieds créent un espace de vie spectaculaire, à la fois chaleureux et résolument contemporain.

La construction LEED propose des matériaux et composantes de qualité supérieure, incluant des planchers de béton chauffants ainsi qu'une fenestration européenne haut de gamme offrant confort, efficacité énergétique et excellente insonorisation.

Au premier niveau, on retrouve un magnifique espace de vie à aire ouverte regroupant la cuisine, le salon et le coin repas, le tout baigné de lumière naturelle grâce à l'abondante fenestration. Ce niveau comprend également une première salle de bains complète ainsi qu'un espace bureau pouvant facilement être fermé afin de créer une véritable deuxième chambre selon les besoins.

L'escalier ouvert au design architectural mène à la mezzanine où se trouve la chambre principale avec sa salle de bains attenante. Cet étage donne également accès à l'impressionnante terrasse privée sur le toit d'environ 200 pi², véritable prolongement de l'espace de vie offrant intimité et ambiance urbaine unique au coeur de Villeray.

L'unité comprend également un espace de rangement au sous-sol. Copropriété bien gérée et à jour avec les nouvelles exigences de la Loi 16.

Une propriété rare combinant architecture, design, luminosité exceptionnelle et emplacement de choix à quelques minutes du Marché Jean-Talon, du métro Jean-Talon, des cafés, restaurants et commerces de quartier.

Hauteur des plafonds: 20'

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Les frais de condo de 310,57$ /mois incluent: La participation au fonds de prévoyance, l'entretien, l'électricité et le chauffage des parties communes, l'assurance de l'immeuble, les frais de gestion et d'administration.

Un nouveau certificat de localisation a été commandé, la superficie habitable furent prises sur le rôle foncier de la ville. Les superficies devront être confirmées à la réception du nouveau certificat.