8282-8286, Rue St-André
Véritable coup de coeur à Villeray! Laissez-vous séduire par cette somptueuse propriété avec 4+1 chambres et 4 salles de bains, mariant avec élégance cachet montréalais et design contemporain. Le RDC dévoile une vaste aire ouverte, cuisine d'exception, bureau et une salle de bain. L'étage propose une agréable salle de séjour, 3 chambres, 2 sdb, incluant la chambre principale avec walk-in et SDB attenante. Le sous-sol polyvalent abrite une salle familiale, un gym, une chambre, une SDB et accès au garage. Cour arrière intime dotée de sublimes terrasses. En face de l'école Gadbois et à 9 minutes de marche du métro Jarry, un emplacement de choix!
- 2 125 pi²
- 4+1 CAC
- 4 SDB
- 1 783 pi²
Addenda
Dès l'arrivée, la façade distinctive de brique et de pierre attire le regard. Franchissez le seuil pour découvrir un hall d'entrée fermé muni d'un rangement pratique, idéal pour accueillir vos invités en toute tranquillité. Deux portes distinctes s'y trouvent, menant d'un côté au bureau (ou chambre) et de l'autre au salon principal.
En vous avançant vers le rez-de-chaussée, vous serez immédiatement séduit par l'immense aire ouverte où se déploient un salon chaleureux avec foyer électrique et une salle à manger baignée de lumière naturelle. Les magnifiques planchers en bois exotique ajoutent une touche de noblesse à l'espace, sublimé par une cuisine de chef moderne.
Cette dernière s'illustre par son grand îlot central, ses comptoirs en granit, ses 2 lavabos, son double four, sa plaque de cuisson au gaz, ses armoires sur mesure et son éclairage suspendu soigneusement pensé.
Ce niveau comprend également un bureau privé fermé, parfait pour le télétravail, où se trouve un espace buanderie pratique dissimulé derrière des portes de placard. Ce bureau peut également faire office de chambre à coucher selon vos besoins.
Depuis la salle à manger, de grandes portes vitrées ouvrent directement sur une terrasse en bois couverte, véritable havre de paix pour vos repas en plein air. Sur cet étage, on retrouve aussi une sdb complète avec un bain-douche et une grande vanité avec comptoir en granit.
Empruntez l'escalier central, couronné par un puits de lumière baignant les lieux d'une clarté enveloppante, pour accéder au 2e étage. Vous y découvrirez un vaste espace de séjour agrémenté d'une imposante bibliothèque murale sur mesure.
Située à l'arrière pour une intimité optimale, la suite principale propose un vaste walk-in, une sdb complète avec douche de pluie et vanité à double vasque en granit, ainsi qu'un accès direct à un balcon privé s'étendant sur toute sa longueur.
Deux chambres spacieuses se trouvent à l'avant, bénéficiant chacune d'un accès au balcon frontal. Une 2e salle de bains, baignée de lumière grâce à son puits de lumière et proposant un bain-douche doté d'une douche pluie encastrée au plafond, complète cet étage pour assurer le confort ultime de toute la famille.
Le sous-sol complètement aménagé offre une polyvalence exceptionnelle. Une grande salle familiale, une salle de sport dédiée, une 4e chambre à coucher avec sa propre sdb complète, et un accès au garage intégré.
À l'extérieur, la cour arrière aménagée en terrasses de bois superposées vous permettra de profiter pleinement des belles journées d'été en plein coeur de la ville.
*****
Sous-sol : Possibilité de location. Entrée séparée. Chambre était anciennement une cuisine, possible de reconvertir.
Les foyers et cheminées sont vendus sans garantie quant à leur conformité, à la réglementation applicable ainsi qu'aux exigences imposées par les cies d'assurance.
Inclus
Réfrigérateur, four encastré, plaque de cuisson au gaz, lave-vaisselle, laveuse et sécheuse, BBQ. Le tout est inclus sans garantie de qualité.
Exclus
Télévisions murales
Plinthes électriques
Gaz naturel
Balcon privé
Porte de garage électrique
Thermopompe murale
Chauffé
Intégré
Simple largeur
Cegep
Garderie/CPE
Hôpital
Parc-espace vert
Piste cyclable
École primaire
École secondaire
Transport en commun
Douche indépendante
Totalement aménagé
Entrée indépendante
Au garage (1)
- 1 280 pi²
- 2 CAC
- 2 SDB
- 2 369 pi²
- 4 CAC
- 3+1 SDB
- 3 615 pi²
- 5+1 CAC
- 3+2 SDB
