845, Rue Chenet
Propriété d'exception sur une rue paisible à Laval, signée par Mario Adornetto et sublimée par des finitions haut de gamme. Ses volumes généreux révèlent 5 chambres dont une somptueuse suite parentale, une salle de jeux, une salle familiale et un bureau, où confort et raffinement se conjuguent à la perfection. Posée sur un terrain paysagé de 11 184pc, elle dévoile un jardin bordé de haies, une piscine chauffée, une grande terrasse pavée et 2 garages. À quelques minutes de Montréal, entre les ponts Papineau et Pie-IX et à 5 minutes de marche du Centre de la nature, cette demeure unique offre un havre de sérénité et d'élégance inégalée.
- 4 026 pi²
- 4+1 CAC
- 3+1 SDB
- 11 184 pi²
Addenda
DESCRIPTION
RDC - Dès l'entrée, le vestibule spacieux avec garde-robe double et portes vitrées s'ouvre sur un sublime escalier central moderne, véritable pièce maîtresse. Le boudoir forme un coin lecture et s'ouvre sur la salle à manger, séparée de la cuisine par une porte coulissante. La cuisine, avec îlot central et comptoir en quartz incluant une table intégrée, donne accès à la terrasse. Le salon majestueux, avec mur en pierre, foyer au gaz, plafond de 14 pieds et fenêtres pleine hauteur, baigne dans la lumière.
2e niveau - La chambre principale offre une somptueuse suite parentale avec walk-in aménagé, double foyer et salle de bains attenante avec bain et douche body jets. Trois autres chambres disposent de garde-robes, dont une utilisée comme bureau. Deux lingeries sur le palier ajoutent un rangement pratique, et une salle de bains séparée avec porte à galandage comprend double lavabo et toilette avec douche vitrée.
Sous-sol - Cellier vitré pour 275 bouteilles, salle familiale avec manteau de foyer en pierre, salle de jeux avec rangement intégré et gym complet. Une chambre, un bureau et une salle de bains avec douche complètent l'espace. Plusieurs zones de rangement, dont une grande pièce sous le garage, et accès direct au garage double.
Extérieur - Terrain paysagé avec jardin bordé de haies, piscine au sel chauffée, terrasse pavée dont une partie couverte, cabanon, garage double et stationnement pavé pour quatre voitures.
Caractéristiques - Maison signée par Mario Adornetto, la designer Katherine Daoust et BMA (aménagement paysager). Maison entièrement filée (Ethernet), peinture anti-ondes électromagnétiques dans certaines chambres et salle de bains des maîtres, mobiliers encastrés en bois, système audio central intérieur et extérieur, fenêtres hybrides noires, planchers chauffants dans cuisine et salles de bains au 2ième, plancher en bois d'érable et d'ingénierie au sous-sol, caméras extérieures deux réservoirs d'eau chaude, chauffage électrique à air pulsé à deux zones et thermopompe 2023, purificateur d'air et humidificateur.
Inclusions: Rideaux, stores, persiennes et pôles, toutes les toiles solaires, luminaires (sauf sur pied), haut-parleurs encastrés (salle de bains des maîtres, cuisine, salon, salle à manger, gym et salle familiale au sous-sol), réfrigérateur encastré Viking, fourneau à convection Viking, micro-onde encastré avec four à convection intégré Viking, tiroir réchaud Viking, plaque de cuisson au gaz Thermador, hotte Thermador, lave-vaisselle Miele, caméras extérieures et enregistreur, système d'alarme incluant connexion cellulaire. Le tout est inclus sans garantie de qualité.
Le choix de l'inspecteur doit être approuvé par toutes les parties.
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Les foyers, poêles et appareils à combustion sont vendus sans garantie quant à leur conformité aux règlements et aux exigences des assureurs.
Un rapport d'inspection pré-vente est disponible à l'acheteur.
Visite virtuelle
Inclus
Voir Addenda
Exclus
Équipements audio central et meuble (rack) dans salle mécanique.
Terrain/cour bordé de haies
Paysager
Radiant
Propane
Cour privée
Porte de garage électrique
Système d'alarme
Thermopompe centrale
PVC
Double largeur ou plus
Intégré
Chauffée
Creusée
Autoroute/Voie rapide
Garderie/CPE
Parc-espace vert
École primaire
École secondaire
Transport en commun
Douche indépendante
Totalement aménagé
Au garage (2)
Tôle
- 4 844 pi²
- 6 CAC
- 3 SDB
- 4 186 pi²
- 4 CAC
- 2+1 SDB
- 3 707 pi²
- 4 CAC
- 3+1 SDB
