5751-5753, Av. Déom
Élégante propriété détachée, érigée sur un terrain de 5 200pc en bordure d'Outremont. Située dans une rue calme en cul-de-sac, elle se trouve à 2 pas du REM, du métro Édouard-Montpetit, d'écoles réputées & de l'UdeM. Conçue pour la vie de famille, la demeure dévoile de superbes volumes avec 3 000 pc habitables, sans compter un s-s aménagé. Le RDC propose de spacieuses pièces de réception & une cuisine avec coin repas & den s'ouvrant sur la terrasse surplombant le jardin intime clôturé. L'étage compte 5 chambres, dont 2 suites, complétées par une 6e au sous-sol. 2 stationnements (garage & allée) complètent cette adresse d'exception.
- 3 076 pi²
- 5+1 CAC
- 4+1 SDB
- 5 200 pi²
Addenda
Description
Imposante façade de brique et vestibule d'entrée s'ouvrant sur un vaste hall doté d'un garde-robe, donnant immédiatement le ton à cette propriété aux volumes généreux.
Le salon de réception séduit par son élégante fenestration en bois agrémentée de carreaux de plomb ainsi que par son chaleureux foyer. La salle à manger, de dimensions remarquables, peut accueillir aisément de nombreux convives. Conçue pour les amateurs de cuisine, la cuisine équipée de 2 fours & 2 lave-vaisselle offre de vastes surfaces de travail, un îlot central avec trois places assises ainsi que deux éviers. Ouverte sur un coin repas convivial et un den, elle favorise la vie quotidienne et les réceptions. Ces espaces donnent accès à une agréable terrasse, idéale pour les repas estivaux, surplombant une cour arrière intime, verdoyante et clôturée. Une salle d'eau complète ce niveau.
À l'étage, la suite principale occupe l'avant de la maison et comprend un walk-in ainsi qu'une salle de bains attenante équipée d'un bain encastré, d'une douche indépendante et d'une vanité à deux éviers. Une deuxième suite bénéficie également de sa propre salle de bains adjacente avec douche et d'un accès à un balcon donnant sur la cour. Trois chambres supplémentaires complètent les espaces de nuit; l'une profite d'un balcon en façade tandis que les deux autres disposent d'un garde-robe. Une salle de bains familiale avec bain-douche ainsi qu'une salle de lavage desservent cet étage.
Le sous-sol s'articule autour d'une vaste salle familiale, idéale pour les loisirs et la détente. Une sixième chambre ainsi qu'une salle de bains avec bain-douche viennent compléter cet espace. Un vestiaire offre un accès direct à l'extérieur par le côté de la maison ainsi qu'au garage. Une grande salle mécanique procure également un important espace de rangement supplémentaire.
La propriété est dotée d'un système d'irrigation pour la cour avant.
Stationnements:1 place au garage1 place dans l'allée
Hauteur des plafonds:Rez-de-chaussée : 9 pi 10 poÉtage : 8 pi 8 poSous-sol : 7 pi 10 po
*****
Un nouveau certificat de localisation a été commandé, la superficie du terrain et superficie habitable furent prises sur le rôle foncier de la ville (et pourraient inclure le garage). Les superficies devront être confirmées à la réception du nouveau certificat.
Visite virtuelle
Inclus
Réfrigérateur, 2 fours, cuisinière, 2 lave-vaisselle, 1 four à micro-ondes. Rideaux, stores et tringles à rideaux. Luminaires (à l'exception de ceux qui sont exclus). Télévision et support. Laveuse et sécheuse. Le tout est inclus sans garantie de qualité.
Exclus
Luminaire de la salle à manger et luminaires du corridor. Luminaire du coin repas, rideaux du salon, tringle à rideaux du salon. 1 four à micro-ondes (brisé).
Plinthes électriques
Cour privée
Système d'alarme
Intégré
Simple largeur
Garderie/CPE
Hôpital
Parc-espace vert
Piste cyclable
École primaire
Réseau Express Métropolitain (REM)
École secondaire
Transport en commun
Université
Totalement aménagé
Entrée indépendante
Au garage (1)
Membrane élastomère
- 2 180 pi²
- 4+1 CAC
- 3+1 SDB
- 4 844 pi²
- 6 CAC
- 3 SDB
- 4 186 pi²
- 4 CAC
- 2+1 SDB
