12224, Rue Filion
Charmante maison de plain-pied jumelée située dans un secteur familial de Cartierville, offrant 4 chambres et 2 salles de bains. Le rez-de-chaussée propose des espaces de vie accueillants, un salon avec belle fenestration et une cuisine rénovée ouverte sur la salle à manger. Le sous-sol comprend une spacieuse salle familiale ainsi qu'une chambre additionnelle. À l'extérieur, la cour avec terrasse et pergola offre un agréable espace pour profiter des beaux jours. Garage intégré. Emplacement recherché à proximité des écoles, garderies, parcs, installations sportives, commerces et transport en commun.
- 1 114 pi²
- 3+1 CAC
- 2 SDB
- 3 120 pi²
Addenda
Située dans un secteur familial de Cartierville, cette maison de plain-pied jumelée offre une configuration bien pensée avec 4 chambres et 2 salles de bains.
Le rez-de-chaussée propose des espaces de vie confortables et bien proportionnés, avec une belle hauteur sous plafond au salon. La cuisine rénovée s'intègre harmonieusement à l'ensemble.
Le sous-sol ajoute une belle polyvalence à la propriété avec une salle familiale, une chambre, une salle de bains et une salle de lavage. Plusieurs espaces de rangement pratiques complètent également cet étage.
La propriété est équipée d'un système de chauffage à air pulsé ainsi que d'une thermopompe centrale.
À l'extérieur, la cour avec pergola offre un agréable espace pour profiter des beaux jours. Un garage intégré complète la propriété.
Plusieurs améliorations ont été apportées à la propriété au fil des années.
Le secteur est particulièrement pratique pour les familles, avec écoles, garderies, parc, installations sportives, pharmacie et transport en commun à proximité. L'École Sainte-Odile, son annexe, le parc Sainte-Odile ainsi que l'arrêt d'autobus Gouin / Filion sont facilement accessibles à pied.
*********Un nouveau certificat de localisation a été commandé, la superficie du terrain et superficie habitable furent prises sur le rôle foncier de la ville (et pourraient inclure le garage). Les superficies devront être confirmées à la réception du nouveau certificat.
Visite virtuelle
Inclus
Réfrigérateur, cuisinière, lave-vaisselle, micro-ondes. Stores, rideaux et tringles. Meuble de rangement « Pax » dans la chambre principale, luminaires. Bibliothèque du sous-sol. Support de télévision du sous-sol. Tablette dans la salle d'exercice. Supports muraux dans le garage. Pergola dans la cour. Caméra à l'avant.Le tout est inclus sans garantie de qualité.
Exclus
Laveuse et sécheuse, congélateur du sous-sol, mini-frigo du sous-sol. 3 meubles de rangement « Pax » du sous-sol, meuble de télévision du salon à l'étage (2 pièces), bibliothèque vitrée du salon. Établi sur roues dans le garage. Commode dans la chambre en façade. Commode en bois et bibliothèque blanche dans la chambre du milieu. Tablette au-dessus du lit dans la chambre principale.
Gaz naturel
Bois
Brique
Pierre
Cegep
Garderie/CPE
Hôpital
Parc-espace vert
Piste cyclable
École primaire
École secondaire
Transport en commun
Totalement aménagé
