1234, Av. Ducharme, APP. 5

Située à l'angle prisé des avenues Ducharme et Champagneur, cette magnifique propriété offre un cadre de vie exceptionnel, combinant la convivialité d'un quartier dynamique et familial à la proximité immédiate de parcs verdoyants et du campus MIL de l'Université de Montréal.

Niché au troisième étage, cet appartement baigné de lumière se distingue par une généreuse fenestration sur trois côtés, de magnifiques planchers de bois franc et le confort absolu d'un système de climatisation centrale. Dès le hall d'entrée, vous êtes accueilli par un spacieux salon agrémenté d'un chaleureux foyer au bois et ouvrant sur un charmant balcon avant. La cuisine, conviviale et baignée de clarté avec son évier double et ses nombreux rangements, s'ouvre harmonieusement sur la salle à manger.

La propriété propose deux belles chambres à coucher, dont une suite principale avec grand walk-in et une seconde chambre dotée d'un garde-robe double. Une salle de bains familiale complète l'aménagement intérieur, baignée de lumière naturelle grâce à son puits de lumière et revêtue d'un élégant plancher de céramique.

À l'extérieur, vous profiterez d'une grande terrasse privée et ensoleillée avec rangement, un endroit rêvé pour savourer pleinement les belles journées d'été.

L'unité bénéficie également d'un garage privé ainsi qu'une place de stationnement devant le garage, un atout précieux au quotidien.

*****

Les foyers et cheminées sont vendus sans garantie quant à leur conformité, à la réglementation applicable ainsi qu'aux exigences imposées par les cies d'assurance.

Les frais de condo de 326 $/mois incluent: La participation au fonds de prévoyance, le déneigement, le paysagement, l'entretien, l'électricité et le chauffage des parties communes, l'assurance de l'immeuble, les frais de gestion et d'administration.

* Prenez note que du home staging virtuel a été réalisé sur certaines photos de cette propriété, elles sont publiées dans le but de montrer un aménagement possible.