625, Av. Outremont, APP. 3&6

Dès l'entrée, l'appartement se déploie en 2 sections. D'un côté se trouvent le salon & le boudoir, ainsi que 2 premières chambres desservies par une salle de bains. De l'autre, la salle à manger & la cuisine se côtoient. À proximité se trouve la chambre principale qui bénéficie de sa propre salle de bains, ainsi q'une chambre supplémentaire. De nombreux rangements intégrés, judicieusement répartis dans les différentes pièces, complètent avantageusement l'appartement.

Le salon offre un vaste espace de réception baigné de lumière naturelle grâce à une généreuse fenestration. À proximité, le boudoir constitue une pièce supplémentaire particulièrement polyvalente, pouvant servir de salon secondaire, de salle familiale ou d'espace de lecture. La salle à manger se distingue également par ses belles proportions & sa grande fenêtre donnant sur la verdure environnante. La cuisine rénovée, aménagée en longueur, propose de nombreux espaces de rangement ainsi que de généreuses surfaces de travail. Elle se prolonge vers un coin-repas distinct.

La disposition comprend plusieurs chambres réparties de façon à préserver une belle intimité. La chambre principale est située dans une section plus retirée de l'appartement et bénéficie d'une salle de bains privative avec douche & bidet. Les autres chambres offrent quant à elles de multiples possibilités d'aménagement pour une famille, des invités ou un espace bureau. Une vaste salle de lavage distincte, dotée de nombreux rangements, ainsi qu'une seconde salle de bains complètent avantageusement l'ensemble.

À l'arrière, un grand balcon procure un agréable espace extérieur intime.

Avec ses volumes généreux, ses planchers de bois, sa fenestration abondante & son organisation intérieure classique, cet appartement offre tout le caractère & le charme recherchés des appartements d'Outremont.

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Le VENDEUR devra transmettre aux indivisaires un avis écrit contenant l'ensemble des conditions de la promesse d'achat reçue, incluant notamment le prix offert et les principales modalités de la transaction. Les indivisaires disposeront d'un délai de sept (7) jours suivant la réception de cet avis pour informer le VENDEUR, par écrit, de leur intention d'exercer ou non leur droit d'acquérir la propriété aux mêmes prix & conditions que ceux prévus à la promesse d'achat.

Mise de fond de 20%

L'institution pour le financement hypothécaire sera La Caisse Desjardins des Versants du Mont-Royal.

Les frais de condo de 2213,25$/mois incluent: Les taxes municipales et scolaires, le chauffage & l'eau chaude des parties privatives, l'assurance de l'immeuble, la participation au fonds de prévoyance, l'électricité & le chauffage des parties communes, les frais de gestion & d'administration.

L'évaluation municipale est celle de l'immeuble & non de l'unité:Terrain 1 353 000$ + Bâtiment 6 857 700$ = Total 8 210 700$