1380, Ch. Waterloo
Maison unifamiliale jumelée, avec un terrain de 5645 pieds carrés, située dans le magnifique quartier de Ville Mont-Royal. Elle se distingue par son charme et son style Néo-Tudor. Au RDC, on découvre l'espace de vie complété par une véranda qui s'ouvre sur une grande cour. Au 2e étage, on retrouve une salle familiale, 3 chambres et une salle de bain. La propriété est également dotée d'un garage et d'une grande allée. Idéalement située dans l'un des quartiers les plus recherchés, grâce à son environnement familial et ses nombreux espaces verts, elle se trouve à quelques minutes du parc Kindersley, de plusieurs écoles réputées et du nouveau REM
- 2 095 pi²
- 3 CAC
- 1+1 SDB
- 5 645 pi²
Addenda
Description :
Dès l'entrée, un petit vestibule accueille et s'ouvre sur un vaste hall qui dessert la cuisine et la salle à manger. La cuisine dispose de comptoirs en granite et d'un coin repas offrant davantage de fonctionnalité. Au bout du hall se trouve une belle et spacieuse véranda, chaleureuse grâce à ses poutres d'origine, entièrement vitrée sur les murs. Une salle d'eau complète cet étage, tandis qu'une pièce de rangement, nichée à côté du garage, ajoute praticité.
Au deuxième étage, on retrouve une grande salle familiale avec un joli foyer au bois conforme et un accès au grand balcon avant.
La chambre principale est généreuse et dispose de deux petits garde-robes. L'étage comprend également deux autres chambres et une salle de bains équipée d'une grande douche vitrée.
Une belle et grande cour privée apporte confort et intimité, tandis qu'un garage simple et une allée pouvant accueillir deux véhicules complètent parfaitement cette propriété.
Hauteur des plafonds :RDC : 8' 8"2e étage : 8' 3"
*****
Les foyers et cheminées sont vendus sans garantie quant à leur conformité, à la réglementation applicable ainsi qu'aux exigences imposées par les cies d'assurance.
La superficie habitable au rôle foncier est de 2095 pi².
Un nouveau certificat de localisation a été commandé, la superficie du terrain et superficie habitable furent prises sur le rôle foncier de la ville et pourraient inclure le garage. Les superficies devront être confirmées à la réception du nouveau certificat.
Inclus
Réfrigérateur, cuisinière, lave-vaisselle, laveuse-sécheuse, rideaux, tringles et stores.
Simple largeur
Cegep
Garderie/CPE
Hôpital
Parc-espace vert
Piste cyclable
École primaire
Réseau Express Métropolitain (REM)
École secondaire
Transport en commun
Université
Au garage (1)
