476, Av. Oakdale
Maison unifamiliale située dans un secteur paisible du quartier recherché de Mont-Royal, sise sur un terrain de plus de 5000 pi², entièrement clôturé & aménagé avec une piscine creusée. Le rdc offre de belles pièces de réception baignées de lumière naturelle: un salon chaleureux à l'avant avec foyer, une salle à manger conviviale avec vue sur la cour, ainsi qu'une spacieuse cuisine dotée d'un coin repas. À l'étage, vous trouverez 5 chambres, dont une élégante suite principale avec walk-in. Le s-s propose une vaste salle familiale, un bureau ainsi qu'une salle de bains, offrant des espaces polyvalents adaptés aux besoins de toute la famille.
- 2 386 pi²
- 5 CAC
- 2+1 SDB
- 5 072 pi²
Addenda
Description:
Vestibule avec garde-robe s'ouvrant sur un hall central, autour duquel s'articulent les principales pièces de vie.
Le vaste salon séduit par son foyer, créant une ambiance chaleureuse et conviviale. La salle à manger, attenante, est idéale pour recevoir famille et amis. La cuisine, fonctionnelle et bien aménagée, comprend un coin repas ainsi qu'un espace dédié à la préparation des repas.
Depuis la cuisine, on accède à la cour arrière via une terrasse surplombant un jardin soigneusement aménagé avec piscine creusée, offrant une belle intimité. La cour est entièrement clôturée. Une salle d'eau complète ce niveau.
À l'étage, les deux premières pièces communicantes de belle dimension peuvent aisément être utilisées comme chambres, dont l'une dispose d'une garde-robe. Deux autres chambres avec garde-robe ainsi qu'une suite principale avec walk-in complètent l'espace nuit. Une salle de bains familiale, équipée d'un bain encastré en coin et d'une douche, est accessible à la fois depuis le palier et la suite principale.
À mi-palier menant au sous-sol se trouve l'accès au garage.
Le sous-sol propose une vaste salle familiale, un bureau, une salle d'exercice ainsi qu'une salle de bains avec bain-douche et une salle de lavage.
Stationnement :1 garage4 places dans l'allée
Hauteurs de plafonds :RDC : 8'6''2e étage : 8' à 9'3''Sous-sol : 7'4''
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La présente vente est faite sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'acheteur.
Les foyers et cheminées sont vendus sans garantie quant à leur conformité, à la réglementation applicable ainsi qu'aux exigences imposées par les cies d'assurance.
Inclus
Cuisinière, réfrigérateur, laveuse et sécheuse, tous les luminaires sauf ceux prévus aux exclusions et tous les rideaux. Le tout est inclus sans garantie de qualité.
Exclus
Grand miroir de la salle à manger, lustre du vestibule, lustre du salon, lustre du hall au 2e étage, lustre de la chambre à coucher principale, télévision de la cuisine, robot pour nettoyer la piscine.
Porte de garage électrique
Thermopompe centrale
Intégré
Simple largeur
Chauffée
Creusée
Garderie/CPE
Parc-espace vert
Piste cyclable
École primaire
École secondaire
Transport en commun
Totalement aménagé
Au garage (1)
