650, Av. Mitchell
Charmante maison, située sur un terrain en coin de rue de 6429 pc, dans le magnifique quartier de VMR. Cette propriété allie harmonieusement proximité et qualité de vie familiale. Elle offre 3 chambres à l'étage, ainsi qu'une salle familiale. On y retrouve au total 1 salle de bain et 1 salle d'eau, en plus d'un sous-sol partiellement aménagé, permettant l'ajout d'une 2e salle de bain et d'une 4e chambre ou salle familiale. Idéalement située dans l'un des secteurs les plus recherchés, reconnu pour son ambiance familiale et ses espaces verts, la propriété se trouve à seulement quelques minutes à pied de l'école St-Clément & du parc Kindersley
- 1 954 pi²
- 3+1 CAC
- 2+1 SDB
- 6 429 pi²
Addenda
Description :
Dès l'entrée, un vestibule accueillant s'ouvre sur une aire de vie spacieuse. On y retrouve un grand salon pouvant facilement être aménagé en salon et boudoir, offrant ainsi plus de flexibilité au quotidien. La cuisine adjacente s'intègre naturellement à l'ensemble, tandis que la salle à manger, baignée de lumière grâce à de grandes fenêtres donnant sur la cour, complète cet espace.
À l'étage, une vaste salle familiale ajoute une belle fonctionnalité et peut également être convertie en chambre supplémentaire selon les besoins. La chambre principale, de bonne dimension, dispose d'un grand garde-robe. Les 2 autres chambres sont également équipées de leur propre garde-robe. La salle de bains de l'étage comprend un bain-douche.
Le sous-sol, partiellement aménagé, offre un excellent potentiel d'aménagement, notamment pour y créer une grande salle familiale ainsi qu'une salle de bains additionnelle.
À l'extérieur, vous pourrez profiter d'une belle grande cour gazonnée, un véritable atout en milieu urbain. La propriété dispose également d'un garage ainsi que d'une allée de stationnement pouvant accueillir 3 voitures.
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La présente vente est faite sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'acheteur.
Un nouveau certificat de localisation a été commandé, la superficie du terrain et superficie habitable furent prises sur le rôle foncier de la ville (et pourraient inclure le garage). Les superficies devront être confirmées à la réception du nouveau certificat.
Inclus
Réfrigérateur, cuisinière, lave-vaisselle. Le tout est inclus sans garantie de qualité.
Exclus
Lustres dans l'entrée et salon. Appliques murales dans le salon. Lustre au 2e étage dans le palier.
Cour privée
Cegep
Garderie/CPE
Parc-espace vert
Piste cyclable
École primaire
Réseau Express Métropolitain (REM)
École secondaire
Transport en commun
Université
Au garage (1)
