1453, Rue Villeray, APP. 206
Charmant condo situé dans le quartier de Villeray. L'ensemble offre un espace moderne, fonctionnel et bien pensé, comprenant une aire de vie à aire ouverte, 2 chambres et une salle de bains, ainsi qu'un coin bureau astucieusement intégré à l'espace principal. Un balcon intime complète la propriété. Une option de stationnement est également disponible en location. Idéalement localisé dans un secteur alliant tranquillité résidentielle et dynamisme urbain, le condo se trouve à distance de marche de la station de métro Fabre, à proximité du marché Jean-Talon, du parc Jarry ainsi que de nombreux commerces et restaurants du quartier.
- 800 pi²
- 2 CAC
- 1 SDB
- ——
Addenda
Description :
Situé au 2 étage, l'entrée s'ouvre sur une aire de vie regroupant la cuisine, la salle à manger et le salon. L'ensemble est bien aménagé et fonctionnel. La cuisine est équipée de comptoirs en quartz, d'un îlot avec comptoir-lunch trois places et d'un garde-manger intégré. Un garage-robe dans cet espace est réservé à l'installation laveuse-sécheuse.
La salle à manger s'intègre harmonieusement, tandis que le salon, adjacent au balcon, bénéficie d'une belle lumière naturelle. Un petit coin bureau est également niché dans l'aire de vie, offrant un espace polyvalent pouvant être aménagé selon vos besoins, que ce soit en coin lecture ou autre.
La chambre principale dispose d'un petit walk-in, et la seconde chambre offre un grand garde-robe.
La salle de bains comprend une double vanité et un bain-douche vitré, pour plus de confort et de commodité.
Une option de stationnement est disponible pour 200$/mois.
*****
Les frais de condo de 384,77$ /mois incluent: La participation au fonds de prévoyance, le déneigement, le paysagement, l'entretien, l'électricité et le chauffage des parties communes, l'assurance de l'immeuble, les frais de gestion et d'administration.
Superficie habitable nette de 74,3 mètres carrés, telle qu'indiquée au certificat de localisation.
Inclus
Les cinq électroménagers (le four de 2008, doit être utilisé à convection pour une bonne performance), rideaux, voilages, stores, tringles, rail.
Exclus
Bibliothèque, Miroir de la salle à manger, Toutes les tablettes décoratives, Luminaire salle à manger, lumière murale dans la chambre d'enfant, lumière murale dans la salle de jeu.
Parc-espace vert
Piste cyclable
École primaire
École secondaire
Université
- 714 pi²
- 2 CAC
- 2 SDB
- 618 pi²
- 1 CAC
- 1 SDB
- 906 pi²
- 2 CAC
- 1 SDB
