1673, Rue De Champigny
Charmante maison unique en son genre située dans le quartier verdoyant de Côte-St-Paul. La propriété se distingue par une grande cour extérieure à l'avant & ses 3 allées de stationnement, un privilège qui offre tranquillité en milieu urbain. Répartie sur 2 niveaux, cette résidence offre 3 chambres & un vaste espace de vie au RDC, ainsi qu'une sdb & une salle d'eau. Vous y trouverez également un sous-sol entièrement aménagé, idéal pour répondre aux besoins d'une vie familiale. Très bien située, adjacente à une ruelle piétonne, elle se trouve à 2 pas du parc Saint-Paul & à distance de marche canal Lachine. Accès facile au Métro Jolicoeur.
- 1 120 pi²
- 3 CAC
- 1+1 SDB
- 2 472 pi²
Addenda
Description :
L'entrée, accessible par la cour avant, mène à un petit vestibule latéral, et s'ouvre sur l'aire de vie principale. On découvre d'abord le salon, suivi de la salle à manger, avec la cuisine adjacente. Les détails en bois, notamment les poutres et le plancher, apportent caractère et chaleur à l'ensemble. La cuisine dispose d'un comptoir-lunch pratique qui s'ouvre sur la salle à manger, créant ainsi une belle fluidité et une agréable ouverture entre les espaces. Une jolie petite salle d'eau complète le rez-de-chaussée.
Au deuxième étage, l'espace nuit comprend la chambre principale de bonne dimension, suivie de deux autres chambres idéales pour des enfants ou un bureau. La salle de bains desservant ces chambres est équipée d'une bain-douche.
Le sous-sol offre une grande salle familiale pouvant être aménagée selon vos besoins. Un coin bureau semi-fermé y est déjà installé, offrant un espace fonctionnel et pratique. La salle de lavage, avec de nombreux rangements, vient compléter l'ensemble.
La belle et grande cour regroupe une terrasse accueillante, parfaite pour les repas d'été, un cabanon ainsi qu'une section gazonnée. Trois places de stationnement, situées à l'avant de la propriété et adjacentes à la cour, offrent commodité et confort.
*****
La présente vente est faite sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'acheteur.
La superficie habitable au rôle foncier est de 1 120,52 pi².
Inclus
Thermopompe, luminaires, habillage des fenêtres. Le tout est inclus sans garantie de qualité.
Exclus
Réfrigérateur, lave-vaiselle, four, laveuse, sécheuse
Cegep
Garderie/CPE
Parc-espace vert
École primaire
École secondaire
Transport en commun
Université
- 1 703 pi²
- 3+1 CAC
- 2+2 SDB
- 1 800 pi²
- 3 CAC
- 2+2 SDB
- 1 152 pi²
- 3 CAC
- 1+1 SDB
