93, Av. Brittany
Charmante maison de ville située au coeur de Ville Mont-Royal. Répartie sur 2 étages, en plus d'un sous-sol, elle propose une vaste aire de vie au RDC, ainsi que 3 chambres à l'étage, 2 salles de bains et 2 salle d'eau. Le sous-sol offre une grande salle familiale ainsi qu'une salle de lavage. À l'extérieur, vous profiterez d'une spacieuse cour privée, d'un garage et d'une allée de stationnement, un atout précieux en milieu urbain. Idéalement située, à proximité immédiate des parcs Fleming et Ernest-B.-Jubien, dans un secteur recherché, près des écoles Saint-Clément-Est et Pierre-Laporte, et à distance de marche du REM.
- 1 800 pi²
- 3 CAC
- 2+2 SDB
- ——
Addenda
Description :
Une entrée fermée s'ouvre sur la salle à manger et la cuisine. Spacieuse et fonctionnelle, la cuisine offre de nombreux espaces de rangement et s'harmonise parfaitement avec la salle à manger.Plus loin se trouve le salon, baigné d'une belle luminosité grâce à une généreuse fenestration, avec un accès direct à la cour extérieure. Une salle d'eau complète ce niveau.
Au deuxième étage se trouve l'espace nuit. La chambre principale, de grandes dimensions, est dotée d'un walk-in ainsi que d'une salle de bains attenante avec douche vitrée. Les deux autres chambres, également de bonnes dimensions, se partagent une salle de bains avec bain-douche.
Au sous-sol, une vaste salle familiale offre de multiples possibilités selon vos besoins, tandis qu'une salle d'eau ainsi qu'une salle de lavage viennent compléter cet espace.
La cour privée, charmante et intime, constitue un atout rare et particulièrement recherché en milieu urbain, surtout en copropriété. Deux places de stationnement sont incluses, l'une au garage, l'autre dans l'allée.
*****
Les frais de condo de 672,13$ /mois incluent: La participation au fonds de prévoyance, le déneigement, le paysagement, l'entretien, l'électricité et le chauffage des parties communes, l'assurance de l'immeuble, les frais de gestion et d'administration.
Superficie habitable nette de 1800,80 pieds carrés.
* Prenez note que du home staging virtuel a été réalisé sur certaines photos de cette propriété, elles sont publiées dans le but de montrer un aménagement possible.
Inclus
Lave-vaisselle, Micro-ondes, laveuse, sécheuse. Tous les stores dans les pièces (2024-2025). Le tout est inclus sans garantie de qualité.
Gaz naturel
Cegep
Garderie/CPE
Parc-espace vert
Piste cyclable
École primaire
Réseau Express Métropolitain (REM)
École secondaire
Transport en commun
Université
Garage (1)
Au garage (1)
