8050, Av. Wiseman
Découvrez cette charmante maison unifamiliale, une véritable rareté dans le quartier de Parc-Extension. Elle comprend actuellement trois chambres (deux à l'étage et une au sous-sol), avec la possibilité d'aménager facilement une 3e chambre à l'étage, optimisant ainsi l'espace habitable. La maison comprend deux salles de bains, deux salles d'eau, un solarium, ainsi qu'une agréable cour arrière privée et une allée de stationnement. Son emplacement est un atout majeur : directement en face de l'école primaire Barclay et à proximité immédiate des commerces, des services essentiels et des transports en commun.
- 1 703 pi²
- 3+1 CAC
- 2+2 SDB
- 3 645 pi²
Addenda
Description :
Dès l'entrée, vous êtes accueilli par un petit vestibule avec garde-robe, menant directement au hall. Ce dernier s'ouvre sur le salon ainsi que sur la cuisine grande et fonctionnelle, également dotée d'un comptoir en granit. De plus, pour plus de practicité elle inclut plusieurs électroménagers dans la vente. Adjacente à celle-ci se trouve la salle à manger, celle-ci est parfaite pour recevoir grâce à son concept à aire ouverte avec la cuisine.
Un peu plus loin, un espace polyvalent donne accès à la salle de bains, au sous-sol et au solarium. Actuellement non aménagée, cette pièce assez spacieuse pourrait facilement être transformée en bureau, selon vos besoins.
Le rez-de-chaussée est optimisé par une salle de bains équipée d'un bain et d'un lavabo (sans toilette) et une salle d'eau additionnelle. À l'arrière, un solarium lumineux offre une ouverture magnifique sur la vaste cour.
L'étage accueille actuellement deux chambres. Le corridor qui les sépare est suffisamment spacieux pour être converti en une troisième chambre : un garde-robe y est déjà installé et il y a aussi une fenêtre, il ne resterait qu'à ériger un mur pour compléter la pièce. La chambre principale dispose de deux garde-robes, tandis que la deuxième chambre bénéficie également de deux garde-robes et d'un balcon privé. La salle de bains de l'étage est équipée d'une douche.
En descendant, vous découvrez une belle salle familiale chaleureuse. Cet espace mène à deux pièces de rangement supplémentaires, parfaites pour optimiser la fonctionnalité de la maison. Le sous-sol comprend également une quatrième chambre très spacieuse, dotée de deux garde-robes. Juste à côté se trouve une pièce combinant salle d'eau et salle de lavage. Elle donne aussi accès à une pièce qui pourrait servir de chambre froide.
Une jolie cour à l'arrière gazonnée représente un atout indéniable dans ce quartier. De plus, une allée de stationnement se trouve devant la maison et la zone est desservie par trois lignes d'autobus et trois métros à proximité.
*Un plan potentiel du deuxième étage, incluant la troisième chambre, est disponible parmi les photos.
Hauteur des plafonds:RDC: 8'5''2e étage: 8'4''Sous-sol: 6'11''
*****
Un rapport d'inspection pré-vente est disponible à l'acheteur.
La présente vente est faite sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'acheteur.
* Prenez note que du home staging virtuel a été réalisé sur certaines photos de cette propriété, elles sont publiées dans le but de montrer un aménagement possible.
Inclus
Cuisinière avec hotte, laveuse, sécheuse, lave-vaisselle, réfrigérateur, micro-ondes, bibliothèque au 2e étage, cabanon, tous les luminaires, rideaux et stores.
Exclus
Barbecue.
Garderie/CPE
Parc-espace vert
Piste cyclable
École primaire
École secondaire
Transport en commun
Université
- 2 120 pi²
- 4+1 CAC
- 2+1 SDB
- 1 800 pi²
- 3 CAC
- 2+2 SDB
- 1 152 pi²
- 3 CAC
- 1+1 SDB
