1806-1808, Av. Laurier E.
Ancien triplex de 3 étages judicieusement converti en deux magnifiques logements, cette propriété offre un cadre de vie exceptionnel alliant le charme de l'ancien, des volumes généreux et une remarquable polyvalence. Que ce soit pour un projet bi-générationnel, l'aménagement d'un bureau professionnel au rez-de-chaussée ou une occupation double/avec revenu d'appoint, cette demeure modulable saura s'adapter parfaitement à vos besoins.
- 2 340 pi²
- 4 CAC
- 3+2 SDB
- 780 pi²
Addenda
Inclusions (Le tout est inclus sans garantie de qualité): Appartement: 1806 et 1808 (2e-3e): Tous les meubles, sofas modulaire, lits (1 king+ 1 Queen + futon), bureau, 3X tables de chevet, 1 commode, 1 tapis, 2X tables de sable et 2X bibliotheques, table de salle a manger + 4 chaises, Réfrigérateur, cuisinière, lave-vaisselle, lumières encastrées, tous les luminaires, rideaux et tringles, support à télévision et télévision, table sur terrasse avec 1 banc et 2 chaises, télécommande de unité murale (1806).Appartement 1808 (1er étage): Tous les meubles, sofas, 1 lit queen, table de salon, table de SAM et 4 chaises, tapis, vaisselles, réfrigérateur, cuisinière, laveuse, sécheuse, tous les luminaires, rideaux et tringles, AC unité mobile.
1808: Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un superbe loft urbain baigné de lumière grâce à ses grandes fenêtres en façade, idéal pour un bureau à domicile ou un espace privé pour un proche. Il offre un vaste espace de vie à aire ouverte comprenant salon, salle à manger, cuisine et salle d'eau pour les invités. À l'arrière, une chambre principale avec salle de bain attenante et un garde-robe walk-in ainsi qu'un accès direct à une charmante terrasse arrière. Le sous-sol (de moins de 6 pieds de hauteur, sur plancher de béton) est dédié au rangement et accueille les installations de laveuse/sécheuse pour ce logement.
1806: Les deux étages supérieurs abritent une unité d'une luminosité exceptionnelle se déployant sur de vastes espaces. Ce logement bénéficie d'un espace extérieur exceptionnel grâce à ses 4 balcons, dont un grand balcon accessible depuis la salle à manger, idéal pour les repas en plein air. Le premier niveau dévoile une cuisine de chef remarquable dotée d'un immense îlot central parfait pour cuisiner et recevoir, un salon chaleureux et une salle d'eau.
L'étage supérieur comprend trois belles chambres à coucher. La suite principale, spacieuse avec rangements intégrés et salle de bain attenante, possède son propre balcon privé. L'espace buanderie est discrètement dissimulé dans un garde-robe, tandis que le vaste couloir permet facilement d'y aménager un coin bureau. La deuxième salle de bain est équipée d'un bain-douche avec pommeau à effet de pluie.
Un emplacement de choix : la propriété est située à quelques pas seulement d'un marchand de fruits et légumes, de superbes parcs et de nombreux restaurants renommés. Une opportunité rare à ne pas manquer !
Inclus
Voir addenda.
Exclus
Tous les cadres sur les murs, les oeuvres d'arts, les livres des 3 étages et la vaisselle de l'appartement du 1806.
Échangeur d'air
Meublé
Thermopompe murale
Garderie/CPE
Hôpital
Parc-espace vert
Piste cyclable
École primaire
École secondaire
Transport en commun
Université
Douche indépendante
Bas (moins de 6 pieds)
- 1 880 pi²
- 4 CAC
- 2+1 SDB
- 1 304 pi²
- 3+1 CAC
- 2 SDB
- 2 125 pi²
- 4+1 CAC
- 4 SDB
