2377, Av. Trenton

Description

Hall d'entréeLe hall d'entrée, équipé d'un garde-robe, s'ouvre sur une aire de vie décloisonnée combinant cuisine, salon et salle à manger.

SalonDoté d'une grande fenêtre orientée vers l'avant, le salon propose un espace confortable, propice à la détente. Son agencement offre une belle flexibilité dans l'aménagement.

Salle à mangerSpacieuse et centrale, la salle à manger s'intègre naturellement entre le salon et la cuisine, créant un lieu convivial idéal pour les repas en famille ou entre amis.

CuisineFonctionnelle et bien conçue, la cuisine propose un long comptoir avec évier sous la fenêtre, offrant à la fois praticité et luminosité. Ouverte sur la salle à manger, elle favorise la convivialité au quotidien et donne un accès direct à la terrasse, idéale pour prolonger les repas à l'extérieur.

Chambre principaleSituée à l'avant, la chambre principale dispose de deux armoires murales et d'un accès direct au balcon avant, pour profiter facilement de l'extérieur.

Deuxième chambreCette chambre, parfaite pour un enfant ou un bureau, comprend une buanderie et se trouve à proximité immédiate de la salle de bain.

Troisième chambreOffrant un peu plus d'espace, cette pièce dispose de 2 gardes-robes et peut accueillir une chambre d'amis ou un espace de travail fermé.

Salle de bainLa salle de bain est équipée d'un bain-douche combiné, d'un meuble-vasque contemporain, de rangement intégré et d'un plancher chauffant, alliant praticité et confort.

TerrasseÀ l'arrière, une grande terrasse privée constitue un véritable prolongement de l'espace de vie, idéale pour les repas en plein air ou les moments de détente.

StationnementUne place de stationnement au garage ainsi qu'un espace dans l'allée.

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Le choix de l'inspecteur doit être approuvé par toutes les parties.

Mise de fond de 20% l'institution pour le financement hypothécaire sera la Caisse Desjardins des Versants du Mont-Royal.

L'évaluation municipale est celle de l'immeuble et non de l'unité. (2026)

Valeur du terrain429 800 $Valeur du bâtiment479 400 $Valeur de l'immeuble909 200 $

Les taxes sont calculées selon la quote-part de l'unité

Droit de préemption: Un copropriétaire vendeur devra soumettre toute offre d'achat acceptée aux autres copropriétaires, lesquels disposent d'un délai de 10 jours pour aviser le copropriétaire vendeur de leur intention de se porter acquéreur de sa part aux mêmes prix, termes et conditions que ceux énoncés à l'offre d'achat acceptée, à défaut de quoi, le copropriétaire vendeur pourra donner suite à l'offre d'achat acceptée.

* Prenez note que du home staging virtuel a été réalisé sur certaines photos de cette propriété, elles sont publiées dans le but de montrer un aménagement possible.

Les frais de copropriété de 77,49$ /mois incluent: L'assurance habitation.