238, Rue Vendôme
Nichée dans un quartier dynamique du Vieux-Longueuil, cette charmante demeure à l'agencement convivial vous séduira par sa luminosité naturelle. Avec ses 3 chambres et son sous-sol offrant tout l'espace nécessaire pour répondre aux besoins de votre famille, cette propriété est l'opportunité idéale pour rénover au goût du jour et créer la maison de vos rêves. Profitez d'un grand terrain de 5 900 pc clôturé et paysagé, d'un garage et d'une allée de stationnement. À quelques pas des parcs, espaces verts et de tous les services, elle offre un potentiel exceptionnel dans un secteur de choix. Une visite vous convaincra !
- 1 131 pi²
- 3 CAC
- 1+1 SDB
- 5 900 pi²
Addenda
UNE OPPORTUNITÉ UNIQUE DANS LE VIEUX-LONGUEUIL
Située au coeur d'un quartier dynamique et hautement recherché, cette propriété de type plain-pied (bungalow) représente la toile parfaite pour réaliser votre projet de vie. Avec un agencement intérieur fonctionnel, elle offre un potentiel de rénovation exceptionnel pour ceux qui souhaitent créer une demeure moderne à leur image.
REZ-DE-CHAUSSÉE : Dès l'entrée, vous serez séduit par la clarté naturelle qui baigne les espaces de vie. Le salon, présentement utilisé en salle à manger, constitue le coeur de la maison. Il s'ouvre sur la cuisine avec son coin repas, offrant une configuration fluide et conviviale. Ce niveau comprend également trois chambres, ainsi qu'une salle de bain familiale.
SOUS-SOL : On y retrouve une grande salle familiale dotée d'un coin bar intégré au charme rétro, parfait pour une salle de cinéma maison ou une salle de jeux. Ce niveau répondra à tous vos besoins organisationnels grâce à sa salle de lavage indépendante, sa salle d'eau supplémentaire et son atelier, un espace précieux pour les bricoleurs ou pour du rangement additionnel. Accès direct au garage.
EXTÉRIEUR : Beau terrain de 5 900 pieds carrés, clôturé et paysagé. Cet espace extérieur verdoyant invite à la détente.Spacieuse remise dans la cour.Une allée de stationnement asphaltée mène au garage.
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Un nouveau certificat de localisation a été commandé, la superficie du terrain et superficie habitable furent prises sur le rôle foncier de la ville. Les superficies devront être confirmées à la réception du nouveau certificat.
Cette vente s'effectue sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'ACHETEUR.
Contrat d'entretien des pelouses et de lutte contre les nuisibles : 515 $ pour la saison.
Contrat d'entretien de chauffage Energir : 76,20 $/mois.
Inclus
Habillages de fenêtres, luminaires, deux réfrigérateurs, un congélateur armoire, un sèche-linge Maytag, Tempo, des pelles, une tondeuse à gazon, des râteaux, un tuyau d'arrosage, des pots de fleurs, une balançoire de jardin, une télécommande pour la porte de garage. Le tout est inclus sans garantie de qualité.
Paysager
Plinthes électriques
Gaz naturel
Autre
Porte de garage électrique
Thermopompe centrale
Intégré
Simple largeur
Hôpital
Parc-espace vert
École primaire
École secondaire
Transport en commun
Totalement aménagé
Au garage (1)
- 2 109 pi²
- 3+2 CAC
- 3 SDB
- 3 841 pi²
- 4 CAC
- 3+1 SDB
- 1 470 pi²
- 2 CAC
- 2 SDB
