210, Rue Lucien-Giguère
Charmante maison de plain-pied, soigneusement entretenue au fil des ans. Située en plein coeur de Saint-Joseph-du-Lac, à courte distance du lac des Deux Montagnes, de la région d'Oka ainsi que de tous les attraits qu'offre cette ville paisible et familiale. Érigée sur un vaste terrain de 8 666 pc, elle offre une cour gazonnée agrémentée d'une piscine hors terre. À l'intérieur, le RDC comprend l'aire de vie, 2 chambres et une salle de bain. Le sous-sol bénéficie d'un accès extérieur indépendant, un atout offrant de nombreuses possibilités d'aménagement. On y retrouve une salle familiale, 1 chambre supplémentaire ainsi qu'une salle de bain.
- 1 021 pi²
- 2+1 CAC
- 2 SDB
- 8 666 pi²
Addenda
Description :
Dès l'entrée, un vestibule mène, par quelques marches, à l'aire de vie principale, où se trouvent la salle à manger ainsi qu'une grande cuisine fonctionnelle. Celle-ci est dotée d'un îlot central avec coin-repas pouvant accueillir quatre personnes, de nombreux espaces de rangement, d'un coin bureau aménagé et d'une porte-patio double donnant accès à la terrasse.
Le rez-de-chaussée comprend également deux chambres de belles dimensions qui se partagent une salle de bain moderne, équipée d'un bain et d'une douche vitrée. Dans le corridor adjacent se trouvent les installations pour laveuse et sécheuse.
Entièrement aménagé, le sous-sol bénéficie d'un accès extérieur indépendant, un atout qui offre une grande flexibilité d'utilisation. Il propose une agréable salle familiale ainsi qu'une grande chambre, laissant place à de nombreuses possibilités d'aménagement selon vos besoins. On retrouve également un espace exploitable dans le corridor pour un bureau ou du rangement, ainsi qu'une grande salle de bain avec un walk-in et une douche vitrée.
À l'extérieur, le vaste terrain constitue l'un des principaux atouts de la propriété. Il est idéal pour profiter de moments en famille ou entre amis, se rafraîchir dans la piscine hors terre, jardiner ou simplement se détendre en plein air.
Un garage ainsi qu'une grande allée pouvant accueillir jusqu'à six véhicules viennent compléter cette propriété.
*****
Un nouveau certificat de localisation a été commandé, la superficie du terrain et superficie habitable furent prises sur le rôle foncier de la ville (et pourraient inclure le garage). Les superficies devront être confirmées à la réception du nouveau certificat.
Inclus
- Piscine hors terre de 24 pieds avec système au sel et chauffe-eau; - Cabanon; - Aspirateur central; - 2 thermopompes murales; - Micro-ondes avec hotte intégrée; - Luminaires; - Stores dans certaines fenêtres (les chambres du rez-de-chaussée, la salle de bain et la salle à manger); - Grand mur de miroirs dans la chambre du sous-sol; - Tablettes de verre dans les alcôves. Le tout est inclus sans garantie de qualité.
Exclus
Les biens personnels des vendeurs; Tous les électroménagers (sauf le micro-ondes avec hotte intégrée, qui est dans les inclusions).
Simple largeur
Garderie/CPE
Parc-espace vert
École primaire
École secondaire
Totalement aménagé
Au garage (1)
- 2 100 pi²
- 3+1 CAC
- 2+1 SDB
- 2 109 pi²
- 3+2 CAC
- 3 SDB
- 1 302 pi²
- 2+1 CAC
- 2 SDB
