2800, Rue St-Patrick, APP. B103

Description

Hall d'entrée avec garde-robe pratique. Côté rue, l'aire de vie ouverte comprend un salon agrémenté d'un foyer en coin (non fonctionnel) et donnant accès au balcon avant, ainsi qu'une salle à manger adjacente ouverte sur la cuisine avec comptoir-lunch pouvant accueillir 4 personnes.

À l'opposé de l'unité, se trouvent les deux chambres avec rangement, offrant ainsi une belle intimité. Entre ces deux sections se trouvent la salle de bain avec bain-douche et la salle de lavage avec douche indépendante.

Un espace de rangement situé dans la section des casiers est également réservé à l'unité.



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Une place de stationnement au garage est actuellement louée par les vendeurs au coût de 100 $/mois, et le bail peut être transféré à l'acheteur, à sa demande.

Une soumission a été préparée pour la finition de la douche dans la buanderie. L'espace pourrait même être converti en salle de bain complète. Voir le PDF attaché.

Les frais de condo de 267,35$ /mois incluent: La participation au fonds de prévoyance, le déneigement,l'entretien, l'électricité et le chauffage des parties communes, l'assurance de l'immeuble, les frais de gestion et d'administration.

Un nouveau certificat de localisation a été commandé, la superficie habitable fut prise sur le rôle foncier de la ville. Les superficies devront être confirmées à la réception du nouveau certificat.

Les foyers et cheminées sont vendus sans garantie quant à leur conformité, à la réglementation applicable ainsi qu'aux exigences imposées par les cies d'assurance.