3243, Av. Lacombe
Découvrez ce superbe condo situé au RDC d'un triplex détaché, bordé d'arbres matures. Offrant 1 323 pi² d'espace habitable, il propose 3 chambres et 2 salles de bains au sein d'un ensemble lumineux au goût du jour, notamment grâce à ses nouveaux planchers de bois d'ingénierie aux teintes claires. À l'extérieur, un balcon arrière ainsi que 2 espaces de stationnement viennent compléter l'ensemble. Idéalement situé dans un secteur recherché, à quelques pas de l'Université de Montréal, des HEC, du Collège Jean-de-Brébeuf, de l'Hôpital Sainte-Justine, du mont Royal, du REM ainsi que des stations de métro UDM et Côte-des-Neiges.
- 1 323 pi²
- 3 CAC
- 2 SDB
- ——
Addenda
Description :
L'entrée s'ouvre sur un salon chaleureux, généreusement fenestré, qui bénéficie d'une belle luminosité naturelle. Un corridor mène ensuite à l'aire de vie principale, où se trouvent la salle à manger et la cuisine récemment rafraîchie. Bien éclairée grâce à sa fenestration abondante, cette section offre un espace convivial et accueillant.
La chambre principale est située à l'arrière de l'unité, offrant davantage d'intimité. De bonnes dimensions, elle dispose d'un vaste garde-robe avec rangement intégré occupant presque tout un mur. Les deux autres chambres, situées côte à côte, sont de taille similaire et chacune est munie d'un garde-robe.
L'unité comprend également deux salles de bains : une salle de bains principale plus spacieuse avec baignoire, ainsi qu'une seconde salle de bains avec douche.
Une grande salle de lavage, particulièrement pratique pour le rangement supplémentaire, vient compléter l'aménagement intérieur.
À l'extérieur, un balcon arrière permet de profiter agréablement des beaux jours et de l'environnement paisible.
2 allées de stationnement extérieures complètent l'ensemble.Hauteur des plafonds: 8'1''
*****
La présente vente est faite sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'acheteur.
Les frais de condo de 289$ /mois incluent: La participation au fonds de prévoyance et l'assurance de l'immeuble.
* Prenez note que du home staging virtuel a été réalisé sur certaines photos de cette propriété, elles sont publiées dans le but de montrer un aménagement possible.
Inclus
Cuisinière, hotte, réfrigérateur, lave-vaisselle, laveuse et sécheuse. Luminaire dans la salle à manger.
Bois
Brique
Garderie/CPE
Hôpital
Parc-espace vert
Piste cyclable
École primaire
Réseau Express Métropolitain (REM)
École secondaire
Transport en commun
Université
- 731 pi²
- 2 CAC
- 1 SDB
- 1 470 pi²
- 2 CAC
- 2 SDB
- 1 408 pi²
- 2 CAC
- 1 SDB
