3538, Boul. Lévesque E.
Prestigieuse demeure en pierre naturelle sur les berges, offrant une vue panoramique saisissante sur la rivière et la ville. Réalisée avec des finitions haut de gamme, elle propose 5+1 chambres spacieuses, 3 salles de bains complètes, de somptueux planchers de bois franc et une cuisine raffinée en bois véritable. L'impressionnante salle familiale séduit par ses plafonds cathédrale et son foyer chaleureux, tandis que la pièce au-dessus du garage offre un espace polyvalent parfait pour le télétravail. Située dans un secteur prisé avec un accès rapide à Montréal, cette propriété unique allie sérénité au bord de l'eau, confort absolu et prestige.
- 3 615 pi²
- 5+1 CAC
- 3+2 SDB
- 9 633 pi²
Addenda
Bienvenue dans cette exceptionnelle demeure en pierre située au bord de l'eau, où architecture classique, proportions généreuses et vues panoramiques sur la rivière et la ville s'unissent pour offrir un cadre de vie inégalé. Proposant un espace habitable brillamment aménagé sur quatre niveaux distincts, cette résidence allie à la perfection de grands espaces de réception et des quartiers privés plus intimes.
Dès le grand hall d'entrée, le niveau principal dévoile une suite de pièces raffinées. Un salon formel doté de son propre foyer chaleureux fait face à une salle à manger dédiée, créant l'ambiance idéale pour des réceptions mémorables. Vers l'arrière, le coeur de la maison se révèle : une cuisine raffinée en bois massif accompagnée d'un coin repas baigné de lumière, s'ouvrant sur une spectaculaire salle familiale.
Là, des plafonds cathédrale majestueux de plus de 12 pieds et un second foyer en pierre créent une atmosphère à la fois spectaculaire et chaleureuse, baignée de lumière naturelle. Une salle d'eau pratique, une buanderie fonctionnelle et un accès direct au garage double complètent ce niveau principal.
À l'étage, le deuxième niveau principal abrite un véritable havre de paix. La suite principale propose des dimensions généreuses et communique directement avec une salle de bain attenante remarquablement vaste. Deux autres chambres bien aménagées se partagent une deuxième salle de bain complète, offrant un aménagement idéal pour les membres de la famille.
Ajoutant une polyvalence exceptionnelle à la propriété, une aile supérieure indépendante est située au-dessus du garage. Accessible par son propre escalier dédié, cet espace privé comprend une grande chambre et/ou bureau, une cinquième chambre complète et une troisième salle de bain -- ce qui en fait la configuration parfaite pour un bureau à domicile au calme, une suite d'invités ou un espace intergénérationnel.
Le sous-sol augmente encore vos possibilités d'aménagement avec une vaste salle familiale secondaire, un garde-robe de cèdres, une cinquième chambre et/ou bureau avec une salle d'eau pratique, ainsi qu'un grand espace de rangement dédié et une salle mécanique.
Alliant la sérénité du bord de l'eau, un luxe absolu et un accès rapide à Montréal, ce domaine unique s'impose comme un véritable joyau dans le secteur.
*****
Les foyers et cheminées sont vendus sans garantie quant à leur conformité, à la réglementation applicable ainsi qu'aux exigences imposées par les cies d'assurance.
Inclus
Cuisinière, réfrigérateur, lave-vaisselle, micro-ondes, tous luminaires , tous stores, tous rideaux et pôles, système d'alarme relié à la centrale avec 10 caméras, aspirateur central et accessoires, piscine hors-terre et ses accessoires + thermopompe piscine, cabanon, ouvre-porte de garage électrique, borne de recharge électrique intérieure, auvents extérieurs, système d'irrigation.
Exclus
Borne de recharge électrique extérieure, laveuse, sécheuse, cellier.
Borne de recharge - niveau 2
Climatiseur mural
Cour privée
Interphone
Porte de garage électrique
Système d'alarme
Thermopompe centrale
Foyer au gaz
Chauffé
Double largeur ou plus
Hors-terre
Garderie/CPE
Golf
Hôpital
Parc-espace vert
Piste cyclable
École primaire
École secondaire
Transport en commun
Douche indépendante
Totalement aménagé
Au garage (2)
Panoramique
Sur la ville
- 3 015 pi²
- 4+1 CAC
- 3+1 SDB
- 3 707 pi²
- 4 CAC
- 3+1 SDB
- 2 321 pi²
- 4 CAC
- 2+2 SDB
