4478, Rue Clark, APP. 6
Au 2 étage, ce condo moderne et rénové bénéficie d'un emplacement de choix au coeur de l'animation du Plateau! L'aire ouverte regroupe le salon, la salle à manger et la cuisine, offrant un espace convivial et lumineux. L'unité comprend une chambre et deux balcons privés. Idéalement situé à quelques pas de la station de métro Mont-Royal, du parc Jeanne-Mance, du boulevard Saint-Laurent, des pistes cyclables et de nombreux commerces, ce condo est un véritable clé en main avec planchers, cuisine et salle de bain entièrement rénovés. Walk Score de 100& Bike Score de 97!
- 677 pi²
- 1 CAC
- 1 SDB
- ——
Addenda
Description:
2e étage: Salon avec foyer électrique et balcon avant. Il partage une spacieuse aire ouverte avec la salle à manger et la cuisine moderne. Cette dernière est dotée d'un comptoir-lunch pour trois personnes, d'un évier double sous plan et d'un dosseret de céramique. L'appartement propose une chambre à coucher avec porte patio et jolie terrasse arrière, ainsi qu'une salle de bains avec bain-douche. Un garde-robe du couloir abrite la laveuse et la sécheuse. Hauteur des plafonds: 7'8".
Les rénovations suivantes ont été effectuées en 2021:- La salle de bains;- Tous les murs ont été repeints;- La cuisine;- Tous les planchers ont été refaits.
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Superficie habitable nette de 62.9 mètres carrés, telle qu'indiquée au certificat de localisation.
Les frais de condo de 260.76$ /mois incluent:La participation au fonds de prévoyance, le déneigement, l'entretien, l'électricité et le chauffage des parties communes, l'assurance de l'immeuble, les frais de gestion et d'administration.
Le foyer est vendu sans garantie quant à leur conformité, à la réglementation applicable ainsi qu'aux exigences imposées par les cies d'assurance.
Inclus
Luminaires, rideaux, réfrigérateur, cuisinière, lave-vaisselle, laveuse-sécheuse. Le tout est inclus sans garantie de qualité.
Interphone
Système d'alarme
Parc-espace vert
Piste cyclable
École primaire
École secondaire
Ski de fond
Transport en commun
- 1 096 pi²
- 3 CAC
- 1 SDB
- 585 pi²
- 2 CAC
- 1 SDB
- 730 pi²
- 1 CAC
- 1 SDB
