4565, Av. Marcil
Spacieux condo sur 2 étages situé dans un secteur paisible d'un quartier recherché pour sa qualité de vie, ses écoles, ses parcs, ses commerces, son offre alimentaire variée, ses services ainsi que son accès rapide aux transports en commun (stations Villa-Maria & Snowdon) & aux principaux axes routiers. Au rdc, les aires de vie, salon chaleureux, salle à manger & cuisine lumineuse s'articulent autour d'un vaste hall central. Ce niveau comprend également 3 chambres hors sol & une sdb. Le s-s propose une spacieuse salle familiale, une 2e sdb, une salle de lavage & un accès direct au garage. Vous profiterez également d'une cour privée à l'avant.
- 1 829 pi²
- 3+1 CAC
- 2 SDB
- ——
Addenda
Description :
Au rez-de-chaussée, un vestibule s'ouvre sur un vaste hall central. À l'avant, un salon chaleureux avec foyer donne accès à un charmant balcon en façade.
La salle à manger, située au coeur de l'étage, est adjacente à une cuisine spacieuse et bénéficie d'un balcon intime donnant sur une allée privée.
La chambre principale, dotée d'un garde-robe double, ainsi qu'une seconde chambre avec garde-robe, se trouvent à proximité d'une salle de bains équipée d'un bain-douche. Une troisième chambre avec garde-robe est située du côté de la cour.
Le sous-sol comprend une grande salle familiale offrant un potentiel intéressant pour l'aménagement d'une quatrième chambre, une seconde salle de bains avec bain-douche, ainsi qu'une salle de lavage avec de nombreux espaces de rangement. Le garage, situé à l'arrière de la propriété, est également accessible directement depuis le sous-sol.
Une grande terrasse en bois, aménagée dans la cour avant et réservée au propriétaire, permet de profiter d'un bel espace extérieur.
Plafonds : RDC : 9' | Sous-sol : 6'6''
À noter : La superficie habitable indiquée inclut le sous-sol (562 pi²) ainsi que le garage (160 pi²).
*****
Les foyers et cheminées sont vendus sans garantie quant à leur conformité, à la réglementation applicable ainsi qu'aux exigences imposées par les cies d'assurance.
Inclus
Electroménagers (four, réfrigérateur, laveuse e sécheuse), sans garantie de fonctionnement et de qualité.
Exclus
Luminaire de la salle à manger.
Gaz naturel
Cour privée
Simple largeur
Cegep
Garderie/CPE
Hôpital
Parc-espace vert
Piste cyclable
École primaire
École secondaire
Transport en commun
Totalement aménagé
Autre
- 1 470 pi²
- 2 CAC
- 2 SDB
- 1 738 pi²
- 2 CAC
- 2 SDB
- 1 408 pi²
- 2 CAC
- 1 SDB
