4572A, Rue De Brébeuf
Superbe condo sur 2 étages au coeur du Plateau, à deux pas du Parc La Fontaine. Le 3e étage offre une vaste aire ouverte lumineuse regroupant cuisine, salle à manger, coin télé et salon, ainsi qu'une chambre et une salle de bains. Profitez d'un vrai havre de paix : grande terrasse privée plein ouest. À l'étage, la mezzanine accueille une suite principale avec walk-in et salle de bains privée. Un espace d'exception, chaleureux et idéalement situé à une minute de l'avenue Mont-Royal -- piétonne de mai à septembre --, offrant une quiétude remarquable et une qualité de vie incomparable !
- 1 129 pi²
- 2 CAC
- 2 SDB
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Addenda
Niché au dernier étage d'un immeuble relativement récent, construit en 2001, ce condo d'exception allie à la perfection volume et luminosité naturelle à quelques pas de tous les services.
Dès l'entrée, vous découvrez une aire de vie ouverte et lumineuse. Une salle à manger avec foyer au gaz et une cuisine pratique et bien aménagée avec un comptoir-lunch idéal pour le quotidien. Accessible directement depuis la cuisine, la grande terrasse privée est orientée plein ouest, parfaite pour profiter du soleil jusqu'en fin de journée.
En façade, un salon et coin télé profite d'une belle hauteur sous plafond grâce au vide sur mezzanine. À côté, vous trouverez une chambre à coucher munie de son propre walk-in.
Ce niveau est complété par une salle de bains complète, située au centre de l'étage pour plus de praticité.
Une spacieuse mezzanine lumineuse surplombant le salon, offrant un espace polyvalent, soit une chambre primaire ou un bureau ou un coin détente. Elle comprend un second grand garde-robe walk-in indépendant, ainsi qu'une grande salle de bains privée équipée d'une baignoire d'angle d'un espace laveuse-sécheuse.
Une adresse coup de coeur au coeur de la vie de quartier du Plateau, alliant tranquillité et proximité des meilleurs cafés, boutiques et services.
Idéalement situé à seulement une minute de marche de la célèbre avenue Mont-Royal -- transformée en artère entièrement piétonne du mois de mai au mois de septembre --, ce bien rare vous permet de profiter pleinement de la vie de quartier.
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* Les foyers et cheminées sont vendus sans garantie quant à leur conformité, à la réglementation applicable ainsi qu'aux exigences imposées par les cies d'assurance.
* Prenez note que du home staging virtuel a été réalisé sur certaines photos de cette propriété, elles sont publiées dans le but de montrer un aménagement possible.
Inclus
Cuisinière, lave-vaisselle, laveuse, sécheuse, tringles + rideaux de la mezzanine, stores de la mezzanine et de la salle de bain en haut, trois stores de la chambre en bas, luminaire au-dessus du divan, deux petits luminaires muraux dans les cages d'escalier, store de la porte d'entrée en bas, étagères dans les placards, aspirateur central et ses accessoires, barbecue, escabeau métallique, cabanon et étagères du cabanon, jupes/tissus recouvrant le garde-corps de la terrasse, auvent
Exclus
Tous les rideaux en bas, réfrigérateur (défectueux)
Garderie/CPE
Hôpital
Parc-espace vert
Piste cyclable
École primaire
École secondaire
Transport en commun
Université
