467, Rue Garneau
Superbe condo au coeur du vibrant Plateau-Mont-Royal, à seulement 1 minute de marche du métro Laurier, sur la ligne orange. Nichée au 3e étage et aménagée sur un niveau et demi grâce à sa mezzanine, l'unité offre de beaux volumes, une belle luminosité et un aménagement fonctionnel. Elle comprend 1 chambre, 1 salle de bain et une vaste pièce polyvalente à l'étage, idéale comme bureau ou chambre d'appoint. Une charmante terrasse privée complète le tout. Emplacement exceptionnel près des commerces, cafés, restaurants, du Mile-End et du parc Laurier avec ses espaces verts et sa piscine municipale. Walk Score de 98 et Bike Score de 100!
- 830 pi²
- 1 CAC
- 1 SDB
- ——
Addenda
*Présentement loué jusqu'au 30 avril 2027 à 2 235$ / mois*
Description :
Au troisième et dernier étage, l'entrée s'ouvre sur un corridor doté de deux garde-robes doubles, menant naturellement vers l'aire de vie principale.
Cet espace à aire ouverte regroupe la cuisine et la salle à manger, baigné d'une lumière abondante grâce à ses généreuses fenêtres et son puits de lumière. Impressionnant, son plafond spectaculaire de plus de 15 pieds accentue la sensation d'espace et séduit dès le premier coup d'oeil.
La chambre à coucher bénéficie d'un accès direct à un balcon privé. Une salle de bain complète avec bain-douche ainsi qu'un coin buanderie complètent cet étage.
À l'étage supérieur, la spacieuse mezzanine offre un espace polyvalent à aménager selon vos besoins, que ce soit en salon, bureau ou chambre secondaire. Elle se prolonge vers une terrasse privée, idéale pour profiter pleinement des beaux jours.
Hauteur des plafonds : 9'11' à 15'6''1 Unité de rangement
*****
Les frais de condo de 325,08$ /mois incluent: La participation au fonds de prévoyance, le déneigement, le paysagement, l'entretien, l'électricité et le chauffage des parties communes, l'assurance de l'immeuble, les frais de gestion et d'administration.
* Prenez note que du home staging virtuel a été réalisé sur certaines photos de cette propriété, elles sont publiées dans le but de montrer un aménagement possible.
Inclus
Réfrigérateur, four, four à micro-ondes, laveuse et sécheuse.
Interphone
Piste cyclable
Transport en commun
- 855 pi²
- 1 CAC
- 1+1 SDB
- 1 163 pi²
- 3 CAC
- 2 SDB
- 1 216 pi²
- 2+1 CAC
- 2 SDB
