4613, Rue Ontario E.

Description:

Au rez-de-chaussée d'un bâtiment soigneusement entretenu au fil des années, ce condo séduit dès l'entrée avec un vestibule qui s'ouvre sur un hall central distribuant harmonieusement les différentes pièces de l'unité. À l'avant, le salon lumineux communique avec la salle à manger, agrémentée d'un vaste garde-robe double. De l'autre côté du hall, une première chambre, actuellement aménagée en bureau, est dotée d'un mur complet de rangements intégrés. La seconde chambre, située à l'arrière, profite d'une vue sur la cour et d'un garde-robe.

Occupant l'arrière de l'unité, la cuisine, rénovée avec goût, offre un coin repas convivial et un accès direct à la cour arrière aménagée en véritable oasis urbaine. Intime et soigneusement paysagée, cette cour entièrement exclusive d'environ 400 pc offre un cadre idéal pour les repas en plein air, les moments de détente ou les réceptions. Rare dans le secteur, elle permet également diverses possibilités d'aménagement, comprend un espace de rangement extérieur pratique et donne accès au stationnement privé situé dans l'allée.

Les planchers de bois et d'élégantes moulures d'origine ajoutent charme et caractère à cet intérieur chaleureux.

Plafonds : 8 pi 4 po

Situé dans le secteur recherché de Maisonneuve/Viauville, ce quartier en pleine transformation séduit par son ambiance paisible et son esprit de village urbain. À proximité des écoles, des commerces de proximité, des cafés et boulangeries locales, il offre un quotidien pratique et convivial. Le secteur bénéficie également du dynamisme de nouveaux projets résidentiels et commerciaux, tout en étant à quelques pas du Parc olympique, du Stade, des installations sportives, des piscines et des nombreuses pistes cyclables. Un emplacement qui combine tranquillité, accessibilité et qualité de vie.

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Les frais de condo de 245$ /mois incluent: La participation au fonds de prévoyance, l'assurance de l'immeuble, les frais de gestion et d'administration.