5, Tsse Ballantyne
Prestigieuse propriété située directement sur les rives du lac Saint-Louis, cette résidence d'exception séduit par sa configuration distinctive, ses volumes impressionnants & ses vues spectaculaires sur l'eau. Érigée sur un terrain de 10 200 pi², elle offre plus de 6 300 pi² d'espaces de vie répartis sur 3 niveaux, alliant espace, lumière & architecture remarquable. D'importantes améliorations réalisées en 2026 rehaussent son confort & ses prestations. Pensée pour une vie familiale confortable autant que pour recevoir avec élégance, elle se distingue par sa rareté, son emplacement privilégié & son caractère unique. Un havre de paix raffiné.
- 4 369 pi²
- 4+1 CAC
- 3+1 SDB
- 10 200 pi²
Addenda
Description :
Rez de chaussée - Le vestibule fermé mène à un hall circulaire à plafond double hauteur, baigné de lumière naturelle grâce à un puits de lumière et mis en valeur par un escalier central au design remarquable.Le salon en retrait et la salle à manger profitent d'une vue spectaculaire sur le lac.La salle familiale, avec foyer au gaz, manteau de marbre et meuble intégré, s'ouvre sur la terrasse, également accessible depuis le coin repas lumineux.La cuisine, entièrement rénovée en 2026, se distingue par ses comptoirs et dosseret en quartz, ses nombreux rangements et ses nouveaux électroménagers Bosch, incluant notamment plaque à induction, four, réfrigérateur, cellier et lave-vaisselle. Les planchers, fenêtres, portes de balcon et luminaires du rez-de-chaussée ont également été renouvelés.Un bureau fermé et une salle d'eau complètent ce niveau bien structuré.
2e étage - La suite principale bénéficie d'une vue imprenable sur le lac. Walk-in avec puits de lumière et salle de bains attenante avec planchers chauffants en marbre, douche vitrée à jets, grand bain et mobilier Vanico Maronyx.Une chambre attenante, utilisée comme salle familiale/bibliothèque, comprend une cuisinette intégrée. À l'opposé, une chambre avec salle de bains attenante et rangement généreux, ainsi qu'une autre chambre avec grand garde-robe et accès à une salle de bains avec bidet et douche vitrée.
Les salles de bains de l'étage ont été rénovées en 2026, de même que les planchers de bois, les fenêtres et la porte du balcon. Une nouvelle salle de lavage complète ce niveau.
Sous-sol - Grand espace polyvalent pouvant accueillir salle familiale, gym, salle à manger, bar et chambre supplémentaire. Salle de bains avec bain-douche. Le niveau a bénéficié de plusieurs améliorations en 2026, notamment nouveaux planchers, nouvelle salle de bains, nouveaux panneaux électriques, nouvelle pompe de puisard et remplacement de la majorité des fenêtres.
Cour arrière paysagée en bordure du lac Saint-Louis, avec trois terrasses en pavé aménagées sur différents niveaux. Vue dégagée sur le fleuve et façade arrière généreusement fenestrée.
Double garage avec plancher en époxy, nouvelles armoires, nouvelle porte coupe-feu et nouvelles installations électriques.
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La présente vente est faite sans garantie légale de qualité du vendeur, aux risques et périls de l'acheteur.
Les poêles, foyers, appareils à combustion et cheminées sont vendus sans garantie quant à leur conformité, à la réglementation applicable ainsi qu'aux exigences imposées par les cies d'assurance.
Un rapport d'inspection pré-vente est disponible à l'acheteur.
Inclus
Électroménagers: réfrigérateur, cuisinière, lave-vaisselle, plaque de cuisson à induction, petit cellier sous le comptoir, laveuse et sécheuse. Tous les stores, Système d'alarme ADT, Tous les luminaires, Ouvre-porte de garage, Aspirateur central avec accessoires, 2 bornes de recharge pour véhicules électriques, une de chaque côté du garage. Mobilier extérieur. Le tout est inclus sans garantie de qualité.
Paysager
Radiant
Cour privée
Porte de garage électrique
Système d'alarme
Thermopompe centrale
Double largeur ou plus
Intégré
Garderie/CPE
Parc-espace vert
Piste cyclable
École primaire
École secondaire
Transport en commun
Douche indépendante
Totalement aménagé
Au garage (2)
Panoramique
- 2 200 pi²
- 4 CAC
- 2+1 SDB
- 2 953 pi²
- 4+1 CAC
- 4+1 SDB
- 3 707 pi²
- 4 CAC
- 3+1 SDB
