5185, Rue St-Hubert
Cet actif immobilier stratégique est situé dans l'un des secteurs les plus recherchés de Montréal, à proximité immédiate du magnifique parc Laurier et de la station de métro du même nom. Cet immeuble de 3 étages comprend 8 logements de type 4 1/2 et offre un potentiel de revenus particulièrement solide. L'emplacement se distingue par sa grande accessibilité, affichant un excellent Walk Score de 98 et un Bike Score parfait de 100. Cela témoigne d'un accès rapide à pied ou à vélo à toutes les commodités du quartier : transports collectifs, cafés, restaurants, écoles et commerces. Une valeur sûre au coeur d'un marché dynamique.
- 5 220 pi²
- 3 298 pi²
Addenda
Immeuble de rendement - Emplacement stratégique pour des revenus optimisés!
Une opportunité de choix pour les investisseurs à la recherche d'un actif générant des revenus fiables. Idéalement situé dans un secteur central et recherché, cet immeuble de 8 logements offre une excellente stabilité financière grâce à un taux d'occupation de 100 %.
L'immeuble propose une combinaison de logements particulièrement recherchée, répondant efficacement à la demande locative du secteur :- Unités 1 et 2 : deux logements 3 ½, fonctionnels et faciles à louer.- Unités 3 à 8 : six spacieux logements 4 ½ bénéficiant d'une généreuse luminosité naturelle.
Points forts:- Espaces extérieurs recherchés: les logements des 2e et 3e étages profitent de vastes terrasses privées, un atout distinctif qui contribue à une forte valeur locative et favorise la fidélisation des locataires.- Gestion simplifiée: l'immeuble a bénéficié d'un entretien rigoureux et constant au fil des années, offrant une tranquillité d'esprit appréciable aux investisseurs.- Investissement stable: une propriété bien entretenue, entièrement louée et située dans un emplacement de choix.
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La présente vente est faite sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'acheteur.
Inclus
8 chauffe-eau. Le tout est inclus sans garantie de qualité.
Exclus
Tous les biens des locataires.
Parc-espace vert
Piste cyclable
École primaire
École secondaire
Transport en commun
- 3 391 pi²
- 5 537 pi²
- 7 224 pi²
