5187, Boul. Grand
Découvrez cette maison jumelée soigneusement entretenue, nichée sur une rue paisible de Notre-Dame-de-Grâce. Le RDC offre une aire de vie fluide et conviviale, tandis que l'étage abrite 3 chambres lumineuses. Son atout majeur reste sa vaste cour arrière bordée d'arbres matures, un véritable havre de verdure rare en ville. Un sous-sol modulable avec salle de bain et 2 stationnements à l'allée viennent compléter cette propriété au potentiel remarquable. Emplacement de choix, à quelques pas des cafés et commerces de l'avenue Monkland, des parcs, des écoles réputées et de la station de métro Villa-Maria.
- 1 152 pi²
- 3 CAC
- 2 SDB
- 3 876 pi²
Addenda
Actuellement loué 1620$/mois jusqu'au 30 Juin 2027
Description :
Dès l'entrée, le vestibule mène à une aire de vie fluide et fonctionnelle regroupant salon, salle à manger et cuisine. Cet espace lumineux donne un accès direct à l'extérieur : une vaste cour privée et gazonnée, véritable atout en milieu urbain.
À l'étage, le corridor central dessert trois chambres de bonne dimension ainsi qu'une salle de bain complète avec bain-douche, offrant tout le confort nécessaire pour la famille.
Pratique et fonctionnel, le sous-sol comprend une seconde salle de bains avec douche, un coin buanderie dédié ainsi que l'ancien garage, judicieusement converti en atelier et espace de rangement, offrant la possibilité de lui donner une nouvelle vocation selon les besoins.
Sur le côté de la maison, une allée de stationnement pouvant accueillir deux véhicules complète l'ensemble.
*****
La présente vente est faite sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'acheteur.
Un nouveau certificat de localisation a été commandé, la superficie du terrain et superficie habitable furent prises sur le rôle foncier de la ville (et pourraient inclure le garage). Les superficies devront être confirmées à la réception du nouveau certificat.
Inclus
Selon le bail
Exclus
Selon le bail, ainsi que : terrasse arrière, hotte-micro-ondes, cabanon, climatiseur mural, comptoirs en granit, îlot et armoires de cuisine, broyeur à déchets et électroménagers de cuisine.
Garderie/CPE
Hôpital
Parc-espace vert
Piste cyclable
École primaire
École secondaire
Transport en commun
Université
Partiellement aménagé
- 2 321 pi²
- 4 CAC
- 2+2 SDB
- 1 639 pi²
- 4 CAC
- 2 SDB
- 2 106 pi²
- 3+1 CAC
- 2+1 SDB
