5639, Av. de Canterbury
Magnifique et spacieux appartement ensoleillé avec hauts plafonds, comprenant une élégante suite principale et de grandes chambres. L'espace de vie ouvert intègre la cuisine, la salle à manger et le salon. Équipé d'appareils électroménagers récents, d'un foyer au gaz et de planchers chauffants. Les plafonds ont été récemment insonorisés. Le locataire dispose également d'une vaste terrasse et d'un garage. Situé à proximité des écoles, de l'Université de Montréal, de deux stations de métro et du Parc du Mont-Royal.
- 2 000 pi²
- 3 CAC
- 2 SDB
- ——
Addenda
Appartement entièrement rénové, incluant les planchers, la cuisine, les salles de bains, ainsi que la plomberie et l'électricité.
DATE DE DISPONIBILITÉ : À partir du 15 septembre 2026
Description :
Situé au rez-de-chaussée, cet appartement se compose d'un vestibule menant à un hall d'entrée central avec garde-robe. L'espace de vie ouvert combine le salon, la salle à manger et la cuisine. Le salon, équipé d'un foyer au gaz, ainsi que la salle à manger bénéficient de grandes fenêtres laissant entrer la lumière de l'après-midi. La cuisine, moderne et fonctionnelle, offre des comptoirs et un dosseret en quartz, un comptoir avec coin-repas pour 4 personnes, un évier sous-plan, ainsi qu'un garde-robe avec laveuse/sécheuse superposées et un accès direct au balcon.
Le couloir mène à deux chambres et à l'extrémité du corridor se trouve une spacieuse suite principale comprenant une chambre, un boudoir et une salle de bains attenante. Cette pièce est dotée de fenêtres sur deux murs, offre une lumière naturelle abondante, tandis que le boudoir propose de nombreux rangements, incluant un garde-robe triple et un garde-robe simple. La salle de bains attenante est équipée d'un plancher chauffant, d'un comptoir en quartz et d'une douche. La salle de bains familiale, également pourvue d'un plancher chauffant et d'un comptoir en quartz, dispose d'une baignoire-douche. La hauteur sous plafond est de 9 pieds.
Un garage simple est disponible au sous-sol, avec une hauteur de porte de 5'10".
Le locataire profitera également d'une grande terrasse à l'arrière.
La superficie habitable provient de la multiplication de la mesure intérieure de la largeur et la longueur et non d'un Certificat de localisation. Cette mesure de surface corrobore avec celle donnée à la Ville divisée en deux.
Les frais de déneigement sont à la charge du locateur.
Le locataire devra souscrire une assurance responsabilité civile de 2 000 000 $ et compléter les formulaires de consentement pour la vérification des habitudes de paiement et les demandes d'informations.
Le propriétaire se réserve le droit de demander une enquête de crédit et/ou une lettre d'employeur avant la signature du bail, à sa discrétion.
Le locataire devra maintenir le thermostat à un minimum de 10°C en hiver et ne pas laisser les lieux inoccupés ou sans visite pendant plus de 6 jours (exigence de l'assureur).
Les animaux ne sont pas autorisés.
La consommation de drogues légales ou illégales, ainsi que la culture de cannabis, est interdite.
La location ou sous-location, en tout ou en partie, sous forme d'Airbnb est prohibée.
*Veuillez noter que les photos de cette propriété ont été retouchées avec du home staging virtuel pour illustrer un aménagement possible.*
Inclus
Lave-vaisselle, réfrigérateur, cuisinière, laveuse, sécheuse, micro-ondes, climatisation murale, espace de garage pour une petite voiture, stores, télécommande porte de garage, télécommande du climatiseur mural, télécommande du foyer au gaz, coûts du déneigement.
Exclus
Meubles, biens et effets personnels du locataire actuel. Les coûts d'électricité et de gaz, cable, internet, téléphone ne sont pas inclus.
Porte de garage électrique
Simple largeur
Hôpital
Parc-espace vert
Piste cyclable
École primaire
Réseau Express Métropolitain (REM)
École secondaire
Transport en commun
Université
Non-fumeurs
- 1 470 pi²
- 2 CAC
- 2 SDB
- 1 738 pi²
- 2 CAC
- 2 SDB
- 2 075 pi²
- 2 CAC
- 2 SDB
