573, Av. Portland
Bienvenue dans cette charmante résidence de style Tudor située au coeur de Ville de Mont-Royal. Alliant le charme de l'architecture classique à un cadre de vie chaleureux, cette demeure propose un aménagement pensé pour la vie de famille et l'art de recevoir.
- 2 358 pi²
- 3+2 CAC
- 3+1 SDB
- 4 640 pi²
Addenda
À l'intérieur, le vestibule fermé mène à un hall central baigné de lumière. Sur la gauche, un salon formel et accueillant s'articule autour d'une fenêtre en baie classique et d'un foyer au bois plein de cachet, s'ouvrant naturellement sur une salle à manger intime. Dans le prolongement de la salle à manger, un magnifique den baigné de lumière grâce aux fenêtres environnantes et aux puits de lumière propose un chaleureux foyer au gaz.
Il donne accès à la cuisine du chef -- dotée d'armoires en bois massif, d'une cuisinière au gaz, d'appareils en acier inoxydable et d'un puit de lumière -- qui s'ouvre sur une verrière lumineuse et son coin repas. Des portes-fenêtres mènent à une grande terrasse en bois et à une cour arrière privée bordée de haies de cèdres. Très pratique, un vestibule adjacent à la salle d'eau et à la salle de lavage offre un accès direct à l'entrée latérale ainsi qu'au garage.
En montant à l'étage, vous découvrez l'espace nuit articulé autour d'une suite principale remarquablement spacieuse. Cette chambre principale comprend un mur de boiseries intégrées avec un espace bureau sur mesure, d'élégantes fenêtres à persiennes et sa propre salle de bain attenante. Deux autres chambres baignées de lumière naturelle se partagent cet étage, desservies par une deuxième salle de bain familiale complète.
Le sous-sol agrandit l'espace de vie avec une polyvalence exceptionnelle. Mettant en valeur une vaste salle familiale avec foyer au gaz, des meubles intégrés sur mesure et une cuisinette avec coin repas, cet étage convient parfaitement comme suite secondaire ou espace intergénérationnel. Il est complété par deux pièces polyvalentes supplémentaires, une salle de bain complète, un sauna privé et de nombreux espaces de rangement.
Idéalement située dans un quartier recherché, cette propriété offre une commodité exceptionnelle à quelques pas des écoles réputées, des épiceries locales, des services essentiels et de la station du REM pour un accès direct au centre-ville de Montréal.
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* La présente vente est faite sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'ACHETEUR
* Les foyers et cheminées sont vendus sans garantie quant à leur conformité, à la réglementation applicable ainsi qu'aux exigences imposées par les cies d'assurance.
* Prenez note que du home staging virtuel a été réalisé sur certaines photos de cette propriété, elles sont publiées dans le but de montrer un aménagement possible.
Inclus
Tous les électroménagers existants dans la maison, tous les stores et persiennes dans toute la maison
Exclus
Lampe Tiffany dans le coin-repas de la cuisine, Deux lampes suspendues au plafond dans la cuisine, Spots doubles au sous-sol, deux spots assortis au plafond dans la chambre principale
Gaz naturel
Thermopompe centrale
Foyer au gaz
Simple largeur
Cegep
Garderie/CPE
Hôpital
Piste cyclable
École primaire
Réseau Express Métropolitain (REM)
École secondaire
Transport en commun
Université
Totalement aménagé
Au garage (1)
- 2 311 pi²
- 4 CAC
- 2+1 SDB
- 2 961 pi²
- 4+1 CAC
- 2+1 SDB
- 2 953 pi²
- 4+1 CAC
- 4+1 SDB
