79, Av. du Parc
Située dans un secteur recherché près de la Rivière des Prairies, du parc Bernard-Landry, du Cégep Montmorency, des métros Montmorency et De la Concorde, et de deux campus universitaires, cette propriété bénéficie d'un emplacement de choix. Soigneusement entretenue et rénovée au fil des ans, elle a fait l'objet d'un agrandissement au 2e étage, offrant un espace de vie spacieux et fonctionnel. Elle comprend 5 chambres, 2 salles de bains et une salle d'eau, idéale pour une famille. À l'extérieur, vous serez charmé par la magnifique cour arrière privée, bordée de haies de cèdres matures, créant un coin intime et paisible.
- 1 660 pi²
- 3+2 CAC
- 2+1 SDB
- 4 800 pi²
Addenda
Située dans un secteur paisible et familial de Laval, cette charmante maison unifamiliale sise sur un vaste terrain de 4 800 pieds carrés offre le parfait équilibre entre tranquillité et accessibilité. Vous profiterez d'une qualité de vie exceptionnelle grâce à la proximité immédiate des services, des commerces, des grands axes routiers et du métro. L'allée extérieure permet de stationner deux véhicules et est déjà équipée d'une borne de recharge pour voiture électrique.
Dès l'entrée, le vestibule s'ouvre sur une chaleureuse aire de vie ouverte au rez-de-chaussée. À l'avant, le salon baigne de lumière naturelle grâce à sa généreuse fenestration côtoie la salle à manger. La cuisine, entièrement reconfigurée et rénovée en 2013 par Cuisines DS, propose un aménagement moderne avec un îlot central et des lumières encastrées qui maximisent la luminosité. Ce niveau comprend également un bureau, une salle d'eau impeccablement rénovée en 2023, ainsi qu'une chambre à coucher polyvalente qui peut facilement faire office de deuxième salon selon vos besoins.
Un grand agrandissement réalisé en 2009 a permis l'ajout d'un deuxième étage complet. Ce niveau propose un boudoir, une chambre à coucher secondaire et une vaste chambre principale. Cette dernière bénéficie d'un accès direct à la salle de bains attenante, un espace équipé d'un bain encastré et d'une douche pluie vitrée, également accessible par le corridor.
Le sous-sol, entièrement refait en 2008, s'articule autour d'une spacieuse salle familiale centrale. Il comprend deux chambres à coucher additionnelles, un second bureau, un établi pratique pour le bricolage ainsi qu'une salle de bains complète combinée avec l'espace lavage et dotée d'une douche.
Particulièrement invitante et intime, la cour arrière offre un véritable havre de verdure entièrement clôturé et bordé de haies de cèdres matures. Une belle terrasse, située dans le prolongement de la cuisine, donne un accès direct à la piscine hors terre pour agrémenter vos journées d'été. Une propriété clé en main, soigneusement entretenue et améliorée au fil des ans !
Inclus
Four encastré, plaque cuisson, lave-vaisselle, laveuse, sécheuse, aspirateur centrale et accessoires, haut parleur au plafond, accessoires de piscines, luminaires sauf celui de la salle à manger, stores, système HILO (thermostat intelligent), borne électrique, système d'alarme NR, tous les autres rideaux non mentionnés dans les exclusions. Le tout est inclus sans garantie de qualité.
Exclus
Rideaux salle à manger, salon et petite chambre 2e étages, tablettes en bois salon, parasol à l'extérieur sur le balcon, étagères blanche au dessus de la baignoire.
Terrain/cour bordé de haies
Cour privée
Thermopompe centrale
Cegep
Garderie/CPE
Parc-espace vert
Piste cyclable
École primaire
École secondaire
Transport en commun
Université
Totalement aménagé
- 2 575 pi²
- 4+2 CAC
- 2+1 SDB
- 1 703 pi²
- 3+1 CAC
- 2+2 SDB
- 1 800 pi²
- 3 CAC
- 2+2 SDB
