7020, Av. Marie-G.-Lajoie
Charmante maison située dans un quartier résidentiel et paisible d'Anjou. Belle opportunité pour les acheteurs souhaitant personnaliser et moderniser un espace à leur image! Érigée sur 2 étages avec sous-sol, elle propose 3 chambres, 1 salle de bain ainsi qu'une vaste salle familiale. À l'extérieur, vous découvrirez une grande cour aménagée d'un patio et adossée à un paisible boisé. 1 garage et 1 allée de stationnement sont inclus. Stratégiquement située, cette résidence allie la sérénité d'un secteur familial à une praticité absolue : écoles, services et commodités sont à portée de main, avec un accès direct et rapide aux aut. 15 et 40.
- 1 260 pi²
- 3 CAC
- 1+1 SDB
- 2 375 pi²
Addenda
Description :
Dès l'entrée, un vestibule vous accueille et s'ouvre sur un salon chaleureux et lumineux. Ce dernier se prolonge vers un hall menant à la salle à manger et à la cuisine. Ces deux pièces s'harmonisent parfaitement et donnent sur une jolie cour arrière entièrement recouverte d'une terrasse en bois. Adossée à un boisé bordé de grands arbres matures, la cour vous offre une belle intimité. Une salle d'eau intégrant un espace pour la laveuse-sécheuse complète cet étage.
À l'étage, on retrouve trois chambres à coucher, chacune disposant de son propre garde-robe. La chambre principale, de belle dimension, vous assure un confort absolu. La salle de bain partagée est, quant à elle, munie d'un bain-douche.
Au sous-sol, une vaste salle familiale offre un espace de vie supplémentaire idéal pour la famille. S'y ajoutent un garde-robe de rangement pratique ainsi qu'un accès direct au garage simple. Enfin, une allée située devant le garage permet de stationner un véhicule supplémentaire.
*****
Un nouveau certificat de localisation a été commandé, la superficie du terrain et superficie habitable furent prises sur le rôle foncier de la ville (et pourraient inclure le garage). Les superficies devront être confirmées à la réception du nouveau certificat.
* Prenez note que du home staging virtuel a été réalisé sur certaines photos de cette propriété, elles sont publiées dans le but de montrer un aménagement possible.
Les foyers et cheminées sont vendus sans garantie quant à leur conformité, à la réglementation applicable ainsi qu'aux exigences imposées par les cies d'assurance.
Inclus
Lave-vaisselle, cuisinière, réfrigérateur, laveuse et sécheuse. Ces biens sont vendus sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'acheteur, mais devront être en état de fonctionnement lors de la livraison de l'immeuble.
Terrain/cour bordé de haies
Paysager
Climatiseur mural
Cour privée
Simple largeur
Parc-espace vert
Piste cyclable
École primaire
Transport en commun
Entrée indépendante
Au garage (1)
- 1 280 pi²
- 2 CAC
- 2 SDB
- 1 800 pi²
- 3 CAC
- 2+2 SDB
- 2 818 pi²
- 4 CAC
- 2+2 SDB
