8583-8589, Rue Drolet
Quadruplex méticuleusement entretenu au fil des ans offrant une excellente opportunité d'investissement ou d'occupation. Il comprend un vaste 8½ au 2e étage avec pièces supplémentaires au rdc, un 5½ au 3e étage, rénové en 2000, un 3½ au rdc, ainsi qu'un 4½ au 3e étage libre pour occupation. Chaque logement possède son propre cachet & particularités. La propriété offre un vaste espace de rangement au rdc, un garage détaché & une allée pouvant accueillir jusqu'à 8 véhicules, dont 2 espaces loués, générant un revenu additionnel. Située sur une rue paisible dans un secteur central, à proximité du métro Crémazie & des commerces de la rue Jarry.
- 2 858 pi²
- 1 CAC
- 1 SDB
- 4 718 pi²
Addenda
*À noter qu'il serait possible de développer 5 nouvelles adresses civiques sur le terrain adjacent, actuellement occupé par des espaces de stationnement.
8589(3e): Libre pour occupation, unité de 2 chambres avec aire de vie conviviale réunissant salon et salle à manger, cuisine fonctionnelle et sdb avec bain-douche. Balcon à l'arrière. Plafonds 8'8", thermopompe murale.
8585(3e): Loué 1 550 $/mois, unité rénovée en 2000 avec aire de vie réunissant salon et salle à manger, murs de briques en accent et moulures de bois. Chambre fermée par portes françaises et grande pièce pouvant être fermée pour créer une 2e chambre. Cuisine fonctionnelle et sdb avec bain-douche, rangement et puits de lumière. Plafonds 8'1", climatiseur mural.
8587 (2e): Loué 2 180 $/mois, chauffé/éclairé. 4 chambres dont une vaste chambre principale. Salon central avec murs de briques et vaisseliers encastrés. Cuisine et salle à manger partageant un vaste espace convivial. Sdb avec bain-douche, salle familiale au niveau inférieur et salle de lavage. Plafonds de 9', climatiseur mural.
8583 (RDC): Loué 937 $/mois, espace de style loft sans cloisons avec chambre, salon, cuisine avec coin repas, sdb avec bain-douche, salle de lavage et cour anglaise. Plafonds 7'7", plinthes à convection.Rangement au rdc, garage détaché & allée de 8 stationnement.
****INCLUSIONS: 8583: mini laveuse sécheuse superposées, lave-vaisselle, luminaires (plafonds & muraux), stores, miroir (sdb trappe), rideaux aimantés pour les 2 portes, pharmacie.8585: mini laveuse sécheuse superposées, lave-vaisselle, réfrigérateur, climatiseur seulement (+manette), rideaux(2), store(1), ventilateur plafond, pharmacie & banc extérieur cadenassé (balcon).8587: plaque chauffante électrique, four encastré, lave-vaisselle, rideaux, stores & pôles (sauf chambre principale et chambre arrière (sud), luminaires (plafond & muraux), ventilateur salon, 2 tablettes vernies avec équerre en bois, climatiseur seulement (+ manette).8589: thermopompe, rideau porte arrière et pole, stores arrière(x2), miroir sdb & pharmacie encastrée, pole douche & rideaux, tv murale + connecteurs multi-médias.Garage: échelle 24', 2 escabeaux, divers outils de réparations, divers instruments de déneigement, tablettes, luminaires plafond. Chambre électrique: tablettes encastrées, chevalets & plywood, peinture et divers objets d'entretien. Le tout est inclus sans garantie de qualité.
**La présente vente est faite sans garantie légale de qualité, aux risques & périls de l'acheteur.
Inclus
Voir addenda
Exclus
8583: Réfrigérateur et cuisinière. 8587: Réfrigérateur, laveuse & sécheuse. 8589: Réfrigérateur, cuisinière, laveuse et sécheuse (possibilité pour l'acheteur d,inclure les meubles et électroménagers à peu de frais).
Thermopompe murale
Simple largeur
Cegep
Garderie/CPE
Parc-espace vert
Piste cyclable
École primaire
École secondaire
Transport en commun
Partiellement aménagé
Entrée indépendante
Au garage (1)
- 3 900 pi²
- 5 CAC
- 1 SDB
- 3 224 pi²
- 3 CAC
- 2 SDB
- 3 296 pi²
- 2 CAC
- 1+1 SDB
